🏡 فيلا كبيرة للبيع – جنوب جدة (حي الأمير فواز الجنوبي) فرصة استثمارية وسكنية مميزة 🔹 فيلا واسعة على مساحة 900م2 بموقع استراتيجي قريب من: القطار السريع 🚄 – المطار ✈ – الميناء – المنطقة الصناعية – وسط البلد – الكورنيش الحمراء – ومكة المكرمة. 🔷مواصفات الفيلا: •المساحة: 900م2 •الواجهة: غربية •الشارع: 18م ✅ مكونات الدور الأرضي: صالون استقبال – غرفة طعام – غرفة ضيافة – غرفة خادمة – غرفة غسيل – مطبخ كبير ✅ مكونات الدور الأول: 4 غرف نوم (منها غرفتان ماستر) – صالة معيشة – مطبخ تحضيري ✅ مكونات الملاحق والمرافق: ديوانية مستقلة – مسبح – فناء واسع – جلسات خارجية – غرفة سائق – مستودع – خزانان فايبر الموقع مناسب: ✅ لبناء فيلتين عصريتين (450م2 لكل واحدة) ✅ أو لإنشاء روضة / حضانة / مركز متخصص ✅ أو لسكن عائلة كبيرة مع إمكانية بناء 5 شقق استثمارية 💰 السعر: 2,000,000 ريال صافي (السعر لا يشمل: الضريبة 5% + السعي 2.5% + التوثيق 1,500 ريال) 👇👇👇👇 ✅ العرض الثاني 📍 *تفاصيل العقار:* 🏡 *الدور الأرضي:* 3 صوالين واسعة مفتوحة على بعضها بتصميم راقٍ يليق بالضيافة. صالون منفصل صغير للخصوصية. غرفة طعام (سُفرة). حمام ومغسلة ضيوف مطبخ كبير مجهّز. *الدور الأول:* 4 غرف نوم واسعة: غرفتان بحمام مشترك. غرفتان كل غرفة بحمام مستقل. إجمالي حمامات الدور الأول: 3 حمامات. مطبخ صغير للخدمة. صالة كبيرة للعائلة. 🏠 *السطح:* - غرفة خاصة للعاملات المنزلية كبيرة ويوجد بها مطبخ صغير وحمام - مخزن صغير بالسطح 🏊‍ *المرافق الخارجية:* مسبح كبير بتشطيب ممتاز. - ملحق مستقل يحتوي على: غرفة نوم. صالة كبيرة. مطبخ صغير. حمام - غرفة مكتب. - غرفة كبيرة للحارس / السائق بها حمام ومطبخ صغير - خيمة كبيرة للضيافة. - غرفة نادي رياضي صغيرة - حمام ضيوف - حمام للمسبح - مخزن صغير 📍 جدة – حي الأمير فواز الجنوبي 📞 أبو شيمه: ( Phone number appears when clicking the contact button ) مكتب الغضيان للخدمات العقارية رخصة فال: 1100056374 عقاري معتمد من الهيئة العامة للعقار (REGA صاحب الترخيص : عبدالله سنيدح تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-05-22 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: الامير فواز الجنوبى صاحب الترخيص : عبدالله سنيدح تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-05-22 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: الامير فواز الجنوبى عمولة نقل الملكية: لا يوجد صاحب الترخيص : عبدالله سنيدح تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-05-22 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: الامير فواز الجنوبى عمولة نقل الملكية: لا معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 900 عرض الشارع : 18 رقم المخطط : 108 ب واجهة العقار : Western خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation, FibreOptics, FixedPhone عمر العقار : Ten Year عدد الغرف : 8 حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : قطعة وصف الحد الشمالي : رقم 20 طول الحد الشمالي : أربعون متر نوع الحد الشرقي : قطعة وصف الحد الشرقي : رقم 32 طول الحد الشرقي : اثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر نوع الحد الغربي : طريق وصف الحد الغربي : عرض 18 م طول الحد الغربي : اثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر نوع الحد الجنوبي : قطعة وصف الحد الجنوبي : رقم 22 طول الحد الجنوبي : أربعون متر السعر : 2000000 License Owner : عبدالله سنيدح License Expiry Date : 2026-05-22 Advertiser Number 1100056374 Authorization Number 7100172947