🏡 Villa for sale – Al-Bawadi neighborhood With an area of 276 ✨ Specifications: • Attached villa with independent entrance, independent electricity and water. • Sewage system installed. • House age: approximately one and a half years. 📍 Location: • Prime location next to a park project, schools, and ample parking. 🔹 Ground Floor: • Majlis + dining room + bathroom + sink. • Women's section with an independent entrance: • Laundry room • Outdoor sink • Storage room • Bathroom • Two rooms (one master – the second with an external bathroom) • Kitchen + living room • Storage room in the shape of a room (2x2). 🔹 Upper Floor: • Two entrances (from inside the villa + external stairs). • 3 rooms (one master). • External bathroom + sink. • Elevator foundation • Door to the roof + luxurious seating area with distinctive lighting Land for sale Al-Nakheel neighborhood Number 1075 Area 630 sq m West: 25m street width Asking price: 580 net (Direct) معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 276.21 عرض الشارع : 30 رقم المخطط : 545 38 ت واجهة العقار : Northern خدمات العقار : Electricity عمر العقار : Three Year عدد الغرف : 5 الالتزامات الآخرى على العقار : مرهون حدود وأطوال العقار وصف الحد الشمالي : ارتداد 5.10 م ثم شارع عرض 30 م طول الحد الشمالي : خمسة متر و خمسون سنتيمتر وصف الحد الشرقي : ارتداد 2.00 م ثم قطعة رقم 1899 طول الحد الشرقي : 16.7 0.4 2.7 0.4 6.8 وصف الحد الغربي : الوحدة رقم 1 1 و منور 2 و منور 1 و درج 2 و مصعد 2 طول الحد الغربي : 6.8 2.1 1.7 2.1 5.6 0.8 1.6 0.8 1.6 1.6 1.6 0.8 7.3 وصف الحد الجنوبي : ارتداد 2.50 م ثم ساحة مدارس عرضه 240 م طول الحد الجنوبي : سبعة متر و تسعون سنتيمتر السعر : 775000 License Owner : احمد محمد License Expiry Date : 2026-08-31 Advertiser Number 1100185476 Authorization Number 7100208008