فيلا سكنية ثلاث أدوار في حي طيبة (البيداء) بالمدينة المنورة، بتصميم عصري وتشطيب مميز، جاهزة للسكن فورًا، ومؤثثة بالمكيفات والمطبخ. المواصفات الأساسية: الموقع: حي طيبة (البيداء) – المدينة المنورة نوع العقار: فيلا سكنية ثلاث أدوار المساحة: 290 م2 تقريبًا حالة العقار: جاهزة للسكن، مؤثثة بالمكيفات والمطبخ التوزيع الداخلي: مجلس رجال + صالة استقبال 3 غرف نوم (غرفتان ماستر) مطبخان وصالات عائلية غرفة غسيل سطح واسع قابل للاستغلال كجلسة خارجية الضمانات: ضمان على المكيفات ضمان على المطبخ ضمان على غرفة الملابس (الدولاب الثابت) (تفاصيل ومدد الضمان تُوضح عند المعاينة) الخدمات: جميع الخدمات الأساسية متوفرة في الحي (كهرباء، مياه، شوارع معبّدة، مسجد ومدارس وخدمات أخرى قريبة) السعر: السعر المطلوب: 1,365,000 ريال (شامل ضريبة التصرفات العقارية) (من تنطبق عليه شروط “المسكن الأول” يمكنه الاستفادة من إعفاء ضريبة التصرفات العقارية حتى مليون ريال حسب ضوابط هيئة الزكاة والضريبة والجمارك وقت الإفراغ) العقار مناسب للتمويل البنكي إجراءات البيع: إجراءات البيع نظامية بالكامل عبر القنوات الرسمية، والفيلا جاهزة للإفراغ ونقل الملكية للمشتري الجاد. للاستفسار وتنسيق موعد معاينة، فضلاً استخدام خيارات التواصل الظاهرة في الإعلان. معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Villa مساحة العقار : 290 عرض الشارع : 16 رقم المخطط : 762 ت 1417 واجهة العقار : Northern خدمات العقار : Electricity, Waters, Sanitation عمر العقار : Two Year عدد الغرف : 4 الالتزامات الآخرى على العقار : مرهون للبنك الأهلي حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : شارع وصف الحد الشمالي : عثمان بن زهير بعرض 16.00م طول الحد الشمالي : عشرة متر نوع الحد الشرقي : قطعة وصف الحد الشرقي : رقم 33 1 8 2 شارع عثمان بن زهير طول الحد الشرقي : تسعة و عشرون متر نوع الحد الغربي : قطعة وصف الحد الغربي : رقم 33 1 8 4 شارع عثمان بن زهير طول الحد الغربي : تسعة و عشرون متر نوع الحد الجنوبي : البعض وصف الحد الجنوبي : قطعة رقم 552 والبعض قطعة رقم 554 طريق السلام طول الحد الجنوبي : عشرة متر السعر : 1365000 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة : Madinah الحي : Tiyyah License Owner : عبدالكريم معيض License Expiry Date : 2026-05-02 Advertiser Number 1100278361 Authorization Number 7100232553