🏡 للبيع فيلا فاخرة – حي النرجس (شمال الرياض) فيلا راقية بتصميم عصري أنيق وتنفيذ عالي الجودة، تجمع بين الفخامة والعملية، وتتميز بمساحات رحبة وتشطيبات مختارة بعناية لتلبية تطلعات السكن المميز. 📐 المساحة: 312.5 م شارع: 15 م 🧭 الواجهة: غربية 💰 السعر: 4,000,000 ريال ⸻ 🔹 توزيع الفيلا ▪ الدور الأرضي: • مجلس رئيسي أنيق • صالة طعام • صالة عائلية واسعة • مطبخ • حمام مجلس مع منطقة مغاسل • حمام صالة مع منطقة مغاسل • غرفة سائق ▪ الدور الأول: • جناح ماستر رئيسي (غرفة نوم + غرفة ملابس + شرفة مطلة على الحوش) • غرفة نوم ماستر • غرفتا نوم بحمام مشترك • صالة عائلية مطلة على الحوش إجمالي غرف النوم بالدور الأول: 4 غرف ▪ ملحق السطح: • غرفة نوم إضافية (ليصبح الإجمالي 5 غرف نوم) • صالة كبيرة • سطح • غرفة خادمة مع حمام • غرفة غسيل ⸻ 🔶 مواصفات البناء والتشطيبات: • دهانات جوتن – بروفايل شركة عسيب • شبابيك ألمنيوم دبل جلاس عازل للحرارة • تكييف مركزي للدور الأرضي وغرفة الماستر (Gree) • أبواب خشب قشر جوز طبيعي • أرضيات بورسلان من أبيات • درج المداخل رخام • سخانات خزف سعودي • خلاطات ألمانية أصلية Grohe • إكسسوارات مكتملة لجميع الحمامات • مغاسل وكراسي معلّقة • كهرباء الفنار • تأسيس مصعد • سباكة شركة الأنابيب الخضراء • تأسيس كهرباء للشتر (الشبابيك) • إنتركوم باب بكاميرا (فتح – تخزين – تسجيل) • تأسيس كاميرات مراقبة خارجية • عداد ماء وكهرباء مركّب • شهادة إتمام بناء حسب الكود السعودي • جميع الضمانات متوفرة • تأمين العيوب الخفية من شركة التعاونية مع إشراف هندسي ⸻ 📍 موقع الفيلا: https://maps.google.com/?q=24.8( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) صاحب الترخيص : عمر فيصل تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-08-02 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: النرجس عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.8( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) صاحب الترخيص : عمر فيصل تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-08-02 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: النرجس عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.8( Phone number appears when clicking the contact button ) ( Phone number appears when clicking the contact button ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان : Sell نوع وثيقة الملكية/المنفعة : Real estate registry deed رقم وثيقة الملكية/المنفعة : 1586909164400000 سعر الوحدة : 4600000 السعر الكلي : 4600000 استخدامات العقار : نوع العقار : Villa مساحة العقار : 312.5 عرض الشارع : 15 رقم المخطط : 2737 واجهة العقار : Western خدمات العقار : Waters, Electricity عمر العقار : New عدد الغرف : 5 مطابقة كود البناء السعودي : 1 الضمانات ومدتها : جميع المواد التي في الفيلا عليها ضمانات ومن اجود المواد . الحقوق والالتزامات على العقار (وفق وزارة العدل/السجل العقاري) : لايوجد الالتزامات الآخرى على العقار : لايوجد حدود وأطوال العقار عنوان العقار المنطقة : Riyadh Region المدينة : Riyadh الحي : An Narjis الشارع : ابي طاهر اسماعيل الجيطالي الرمز البريدي : 13333 رقم المبنى : 7935 الرمز الإضافي : 3475 License Owner : عمر فيصل License Expiry Date : 2026-08-02 Advertiser Number 1100049392 Authorization Number 7100196355