✴فيلا دور ونصف + شقتين للبيع ✴ درج داخلي + شقتين 📍حي السعادة - شارع ابي الفضائل بن احمد 📐 المساحة: 364 م 🏗العمر: 5 سنة تقريبا 🧱الواجهة و الأطوال: شمالية شارع 15م بطول 13 م * عمق 28 متر 💫 موقع ممتاز جداً – فرصة سكنية واستثمارية 💫 🏘مرافق الفيلا: 🔹الدور الأرضي: حوش كبير + مدخل سيارة مدخل رجال + مدخل نساء ملحق خارجي (مشب) مجلس + مقلط + دورة مياه صالة مع دورة مياه + غرفة نساء غرفة كبار سن مطبخ راكب 🔹 الدور الأول : غرفة ماستر رئيسية مع دورة مياه خاصة ومساحة للخزائن غرفة نوم ماستر مع دورة مياه خاصة غرفتين نوم بدورة مياه مشتركة 🔹الدور الثاني (السطح) : غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة سطح واسع 🏘 شقق بمدخل مستقل (عوائد إيجارية): 🏢 شقة الدور الأول: مدخلين (نساء ورجال) 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه 🏢 شقة الدور الثاني: مدخلين (نساء ورجال) 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه سطح خاص ⭐مميزات اخرى للعقار ⭐ ✅ خطوات قليلة لمسجد ✅ 3 عدادات كهرباء ✅ قريبة من مجمع مدارس حكومي ✅ ضمانات الكهرباء (25) سنة ✅ ضمانات السباكة الأنابيب الخضراء (15) سنة ✅ ضمان الخزان (10) سنوات ✅ شهادة إشراف مكتب هندسي ✅ تصميم داخلي جميل ✅ مساحات واسعة للغرف ✅ عزل مائي حراري و مائي ✅ سهولة الوصول عبر مخارج رئيسية (15 و16) ✅ قرب جميع الخدمات (السعادة سكوير): مراكز تسوق 🏫 مدارس حكومية وأهلية 🏥 مستشفيات ومراكز صحية كافيهات ونوادي رياضية 💵 البيع 💵 2,300,000 مليونان وثلاث مائة الف 🌐مساكن ركاز للعقارات وإدارة الأملاك🌐 📞 للتواصل والاستفسار: 📱 أبوحمود: ( Phone number appears when clicking the contact button ) 📱 أبوأحمد: ( Phone number appears when clicking the contact button ) 📱 أبوصالح: ( Phone number appears when clicking the contact button ) 📱 أبو نايف: ( Phone number appears when clicking the contact button ) 💬 واتساب مباشر: ( Phone number appears when clicking the contact button ) 📄ترخيص (7200798332) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 2300000 نوع العقار: Villa عمر العقار: Five Year مساحة العقار: 364 واجهة العقار: Northern عدد الغرف: 16 رقم المخطط: 3401 رقم القطعة: 411/1/1 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics, FloodDrainage الضمانات ومدتها: - إشراف هندسي (رخصة البناء). - الكهرباء الفنار 25 سنة - الأنابيب الخضراء 15 سنة - ضمان أعمال العزل 10 سنوات - ضمان الخزان 10 سنوات - ضمان على الهيكل الإنشائي 10 سنوات الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: Riyadh Region, Riyadh, Al Saadah License Owner : مؤسسة مكتب مساكن ركاز للعقارات License Expiry Date : 2026-12-15 Advertiser Number 1200019477 Authorization Number 7200798332