Modern two-story villa with an annex in Al-Nawariah | Mecca ✨ Modern design | Luxury finishes | Elevator warranty .. All details and licenses below: Advertising license number / 7100245495 Brokerage contract license number / 6100280313 Advertiser's name / Abdul Rahman Adnan Val license number / 1100005947 Areas ▪ Land area: 187 m2 ▪ Built-up area: 280 m2 ⸻ Western facade and 15 m street Villa components Ground floor • Two entrances (male / family) • Majlis + wash area + bathroom • Living room + wash area + bathroom • Closed kitchen First floor • Family lounge • 3 bedrooms • Master bedroom with bathroom • Bathroom serving the lounge and two bedrooms Annex • Two bedrooms (one master) • Bathroom • Laundry room • Option to add a maid's room • Two terraces ⸻ Warranties ✅ Structural engineering supervision for 10 years ✅ Building insurance - Cooperative for 10 years ✅ Insulation for 2 years ✅ Electrical and plumbing for 2 years ✅ Doors and windows for 1 year ✅ Al-Fanar lighting for 5 years ✅ Al-Fanar sockets for 25 years ✅ Mixers and exhausts up to 3 years ⸻ Material quality • Al-Jazeera paints • Pressed doors with natural walnut veneer • Gulf hot water pipes • Saudi ceramics water heaters • Setup for American air conditioning • Complete electricity from Al-Fanar ⸻ Additional details: • Private ground tank 45 tons • Overhead tank 2000 liters from Al-Zamil ⸻ Price: 1,150,000 only ✅ inclusive of commission and tax on the 150,000 only negotiable Location: Al-Nawariah, Al-Tayib plan – Mecca Suitable for housing or investment For inquiries / ( Phone number appears when clicking the contact button ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 1150000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: جديد مساحة العقار: 279.01 واجهة العقار: غربية عدد الغرف: 6 رقم المخطط: 1 / 32 / 1 / 6 رقم القطعة: 910 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, صرف صحي, هاتف, تصريف الفيضانات , ألياف ضوئية الضمانات ومدتها: (( الضمانات )) ضمان كرت اشراف هندسي ع الإنشائي 10سنوات ويوجد تامين على المبنى من شركة التعاونيه ضمان سنتين على العزل ضمان سنتين تأسيس الكهربا والسباكه ضمان سنه لشبابيك والابواب ضمان الفنار5 سنوات الانارة ضمان الفنار 25 سنه الافياش ضمان الشفاطات ثلاث سنوات من المحل ضمان خلاطات الدش وخلاطات المغاسل 3 سنوات من المحل ضمان الغطاس سنه من المحل ضمان عزل الموية سنتين نوع العزل غروات وعازل اسمنتي من الفوسام وعوازل من شركة الجزيرة ((نوعية المواد)) البوية من الجزيرة الابواب والحلوق كبس مغطى بقشرة الجوز الطبيعي المواصير نبرو خليجي حار السخانات من الخزف السعودي تاسيس التكييف امريكي الكهربا افياش واسلاك وانارة من الفنار ((المميزات)) خزان ارضي خاص 45 طن خزان علوي 2000 لتر الزامل الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: حي العمرة بمدينة مكة المكرمة مساحة الوحدة من الأرض 187.52 متر License Owner : عبدالاله عدنان License Expiry Date : 2026-07-15 Advertiser Number 1100005947 Authorization Number 7100245495