🏡 Old villa for sale – Exceptional investment opportunity 📍 Location: Al-Badiah neighborhood – Riyadh Strategic location next to Al-Shamisi Hospital (high demand for rent always) 📐 Area: 900 square meters 🏗 Property components (3 units): 1 Full villa • Rented to a company • Electronic contract • Annual income: 70,000 SAR 2 Annex (5 rooms) • Rented to Saudi nurses • Electronic contract • Annual income: 35,000 SAR 3 Annex (3 rooms) • Designated as a retreat for the owner • Available for rent at an estimated value: 55,000 SAR 💰 Expected annual income after full leasing: ≈ 160,000 SAR Property condition: • The annexes were renovated a year and a half ago at a cost of 350,000 SAR • The main villa can be renovated and leased • Possibility to convert the villa into two floors with independent entrances 💵 Price: Sold at land value Price per square meter: 3,100 SAR 💬 Negotiable within reason 📍 Property location on Google Maps: https://maps.app.goo.gl/A2Ad4T6GU7upTfcv7?g_st=ic معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 2790000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: اكثر من عشر سنوات مساحة العقار: 900 واجهة العقار: شمالية - شرقية عدد الغرف: 9 رقم المخطط: لا يوجد رقم القطعة: بدون عرض الشارع: 10 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, صرف صحي, مياه الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: حي البديعة بمدينة الرياض . License Owner : مؤسسة غين لاين License Expiry Date : 2026-12-24 Advertiser Number 1200046621 Authorization Number 7200877678