🏡 Old villa for sale – Exceptional investment opportunity
📍 Location:
Al-Badiah neighborhood – Riyadh
Strategic location next to Al-Shamisi Hospital (high demand for rent always)
📐 Area:
900 square meters
🏗 Property components (3 units):
1 Full villa
• Rented to a company
• Electronic contract
• Annual income: 70,000 SAR
2 Annex (5 rooms)
• Rented to Saudi nurses
• Electronic contract
• Annual income: 35,000 SAR
3 Annex (3 rooms)
• Designated as a retreat for the owner
• Available for rent at an estimated value: 55,000 SAR
💰 Expected annual income after full leasing:
≈ 160,000 SAR
Property condition:
• The annexes were renovated a year and a half ago at a cost of 350,000 SAR
• The main villa can be renovated and leased
• Possibility to convert the villa into two floors with independent entrances
💵 Price:
Sold at land value
Price per square meter: 3,100 SAR
💬 Negotiable within reason
📍 Property location on Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/A2Ad4T6GU7upTfcv7?g_st=ic
معلومات العقار حسب الرخصة
غرض الإعلان: بيع
سعر الوحدة: 2790000
نوع العقار: فيلا
عمر العقار: اكثر من عشر سنوات
مساحة العقار: 900
واجهة العقار: شمالية - شرقية
عدد الغرف: 9
رقم المخطط: لا يوجد
رقم القطعة: بدون
عرض الشارع: 10
استخدامات العقار: لا يوجد
خدمات العقار: كهرباء, صرف صحي, مياه
الضمانات ومدتها: لا يوجد
الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد
وصف موقع العقار: حي البديعة بمدينة الرياض .
License Owner : مؤسسة غين لاين
License Expiry Date : 2026-12-24
Advertiser Number 1200046621
Authorization Number 7200877678