من المالك مباشرة. المعروض هو عقد تشغيل حصري (حق انتفاع) لمدة 5 سنوات، وليس بيعًا ولا نقل ملكية. تستلم الأصل جاهزًا ومفروشًا ومُرخصًا، وتشغّله لحسابك بالكامل وتحتفظ بكامل صافي الدخل طوال مدة العقد. ⸻ وضع التشغيل الحالي • يعمل فعليًا على: Gathern – Airbnb – Booking • مرخص رسميًا من وزارة السياحة السعودية • جاهز للتشغيل الفوري بدون أي تجهيزات إضافية ⸻ تسعير السوق في نفس الحي • 700 – 1,000 ريال لليلة في الأيام العادية • 1,500 – 2,000 ريال في الأعياد والإجازات المنطقة نشطة تشغيليًا والطلب قائم. بإمكانك مراقبة السوق بنفسك عبر المنصات ومقارنة الأسعار ونسب الإشغال قبل اتخاذ القرار. ⸻ المواصفات • غرفتا نوم • صالة مع شاشة • مطبخ مجهز • مكيفات • حمامان • مسبح خاص • حديقة خاصة • باب قراج بريموتين • أسوار كاملة لخصوصية تامة • تشطيب داخلي بديل خشب • المساحة الإجمالية: 400 م2 • موقع ممتاز ⸻ تفاصيل العقد • مدة العقد: 5 سنوات (حصري) • القيمة: 250,000 ريال • السداد: دفعة واحدة عند التوقيع • يشمل حق التشغيل فقط • لا يشمل نقل الملكية ⸻ شروط التشغيل • الالتزام بالمحافظة على مستوى التقييمات الحالية في منصات Gathern – Airbnb – Booking • الحفاظ على جودة الخدمة وتجربة الضيف بما لا يؤثر على سمعة الكوخ • الالتزام بالأنظمة والتعليمات الصادرة من وزارة السياحة ⸻ فوائد المستثمر • أصل قائم ومشغّل فعليًا من اليوم الأول • لا تكاليف تأسيس ولا فترة انتظار • دخل مباشر من أول حجز • مخاطرة أقل مقارنة بالبدء من الصفر • عقد يضمن استقرار التشغيل لمدة 5 سنوات ⸻ سبب الطرح: التفرغ للدراسة وعدم القدرة على متابعة التشغيل. للتواصل الجاد فقط area 400 meter Two Rooms Living Room Two Bathrooms Street Commercial Session