For sale: "Upper Duplex" with independent villa system, Tuwaiq neighborhood Location and Area: • Neighborhood: Tuwaiq (Plan 2509). • Area: 272.38 square meters. • Independence: Private entrance + independent car garage "bayka" + dedicated yard. First Floor Details (Spacious Apartment): • Men's majlis with a private and independent entrance. • Muqalt (dining room). • Large family hall. • Modern kitchen. • 3 bedrooms (one of them a private master suite). • Total: 6 rooms and a hall. Annex Details (Complete Independent Apartment): • Majlis with a private entrance and a bathroom. • Family hall. • Independent kitchen. • 2 bedrooms (one of them a master suite). • Private and spacious roof as a breathing space for the family. • Total: 4 rooms and a hall. Return and Guarantees: • Investment: Fully rented for 75,000 riyals annually (registered "rent" contracts until 11-2026). • Security: "Malath" insurance for hidden defects (10 years). Asking Price: 1,700,000 riyals (slightly negotiable with serious buyers). For contact (Owner directly): ( Phone number appears when clicking the contact button ) Area 273 meters Street width 30 meters Facade 8 rooms 3 halls 5 bathrooms Stairs Car entrance معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : فيلا مساحة العقار : 272.38 عرض الشارع : 30 رقم المخطط : 2509 واجهة العقار : جنوبية خدمات العقار : كهرباء, مياه, صرف صحي عمر العقار : جديد عدد الغرف : 7 الالتزامات الآخرى على العقار : none حدود وأطوال العقار وصف الحد الشمالي : ارتداد رقم 1 ثم قطعة رقم 685 1 طول الحد الشمالي : ثمانية متر و ثلاثون سنتيمتر وصف الحد الشرقي : ارتداد رقم 2 ثم شارع عرض 15 متر طول الحد الشرقي : واحد و عشر ون متر و ثلاثون سنتيمتر وصف الحد الغربي : درج ثم عقار رقم 3196 طول الحد الغربي : 2.3 0.4 5.6 2.6 13.4 وصف الحد الجنوبي : ارتداد رقم 3 ثم ارتداد رقم 2 ثم شارع عرض 15 متر طول الحد الجنوبي : ستة متر و عشرة سنتيمتر السعر : 1700000 License Owner : شركة تطبيق ديل العقارية License Expiry Date : 2027-03-16 Advertiser Number 1200006871 Authorization Number 7200911950