مبنى فندقي شقق مخدومة
رصة استثمارية نادرة | للإيجار بالكامل
نطرح للمستثمرين ورواد الأعمال مبنى استثماري جديد كليًا جاهز للتشغيل الفوري، مصمم وفق أعلى معايير الجودة، ويجمع بين الموقع الاستراتيجي والجاهزية التشغيلية الكاملة، مع مرونة عالية في الاستخدام.
الموقع – نقطة القوة الأهم
      •     مقابل مدخل حديقة الغروب مباشرة
      •     واجهتان على شارع حيوي
      •     منطقة ذات حركة عالية وكثافة سكانية متنامية
وصف العقار
      •     مبنى حديث مكوّن من 4 أدوار
      •     مرخّص شقق مخدومة
      •     إمكانية التحويل إلى مجمع طبي دون عوائق تنظيمية
      •     عدد 24 وحدة مصممة بعناية لتعظيم العائد الاستثماري
      •     عدد 4 محلات تجارية على الواجهة تضمن تدفقًا نقديًا إضافيًا
جودة البناء والتصميم
      •     تنفيذ وتشطيب على أعلى مستوى
      •     تصميم عصري يواكب متطلبات التشغيل الفندقي والطبي
      •     توزيع ذكي للمساحات يرفع كفاءة التشغيل ويقلل التكاليف
الجاهزية التشغيلية
      •     نظام دفاع مدني متكامل وفق الكود السعودي الجديد(المعنون)
      •     مضخة حريق، رشاشات شاملة، كواشف دخان وأجراس إنذار
      •     مصعد جيرلس حديث عالي الاعتمادية
      •     4 خزانات أرضية بسعات كبيرة
      •     نظام دخول الشقق بالكرت
      •     كاميرات مراقبة IP
      •     تأسيس سنترال IP
      •     غرفة مستودع وغرفة كنترول في كل دور
      •     المبنى جاهز للتشغيل فورًا
لماذا هذا العقار استثمار ذكي؟
      •     موقع استثنائي مقابل مشروع ترفيهي جاذب للزوار
      •     تنوع في مصادر الدخل (شقق + محلات)
      •     مرونة استخدام عالية تقلل المخاطر الاستثمارية
      •     جاهزية كاملة تختصر الوقت والتكاليف
      •     مناسب للتشغيل الفندقي أو الطبي أو السكني طويل الأجل
📈 فرصة حقيقية لعائد استثماري مستدام
📞 للمستثمرين الجادين فقط
للاطلاع على الشروط المالية وترتيب المعاينة، يرجى التواصل مباشرة لا يوجد وسطاء
معلومات العقار حسب الرخصة
غرض الإعلان: إيجار
سعر الوحدة: 450000
نوع العقار: عمارة
عمر العقار: جديد
مساحة العقار: 700
واجهة العقار: غربية - شرقية
عدد الغرف: 30
رقم المخطط: 6 ت
رقم القطعة: 322
عرض الشارع: 100
استخدامات العقار: لا يوجد
خدمات العقار: مياه, صرف صحي, كهرباء
الضمانات ومدتها: تأمين التعاونية 10 سنوات ضد العيوب الخفية
الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد
وصف موقع العقار: منطقة المدينة المنورة, المدينة المنورة, سكة الحديد
License Owner : ثامر سالم جبر الجهنى
License Expiry Date : 2026-12-31
Advertiser Number 1100270165
Authorization Number 7200886628
