🏡 الشملان للعقارات تقدم لكم مشروع ناقرو السكني 🏡 Al Shamlan Real Estate proudly presents Nagro Residential Project ✨ تجربة سكنية راقية تجمع بين التصميم العصري والتشطيبات الفاخرة بمعايير عالية من الجودة والإتقان. ✨ A premium residential experience combining modern architecture with luxurious finishes and exceptional quality standards. 📍 الموقع: حي المنار – جدة 📍 Location: Al Manar District – Jeddah يتميز المشروع بموقع استراتيجي قريب من أهم المرافق والخدمات، مع واجهات مصممة بعناية لتوفير الإضاءة الطبيعية والتهوية المثالية. Strategically located near key facilities and services, with thoughtfully designed façades that maximize natural light and ventilation. 📐 مساحة الوحدة: 194 م2 📐 Unit Area: 194 sqm 🏠 مواصفات الوحدة 🏠 Unit Features ✔ مدخلان بأبواب فاخرة ✔ Two elegant private entrances ✔ خزان مياه أرضي خاص ✔ Private underground water tank ✔ عداد مياه مستقل ✔ Separate water meter ✔ عداد كهرباء مستقل ✔ Separate electricity meter ✔ موقف سيارات خاص ✔ Private parking space ✔ سخانات مياه فورية إيطالية ✔ Italian instant water heaters ✔ نوافذ كبيرة دبل جلاس ✔ Large double-glazed windows ✔ أسقف مرتفعة ✔ High ceilings ✔ 3 حمامات ✔ 3 bathrooms ✔ 6 غرف ✔ 6 rooms ✔ كاميرات مراقبة للمداخل والمخارج والمواقف ✔ CCTV surveillance for entrances, exits, and parking areas ✔ خدمات نظافة دورية للعمارة ✔ Continuous building maintenance and cleaning services 📋 تفاصيل المساحات 📋 Room Dimensions الصالة: 6.70 × 4.30 م Living Room: 6.70 × 4.30 m غرفة النوم الرئيسية: 4.50 × 3.80 م Master Bedroom: 4.50 × 3.80 m 🚪 غرفة الملابس: 2.30 × 2.25 م 🚪 Walk-in Closet: 2.30 × 2.25 m غرفة نوم الأطفال: 4.50 × 3.80 م Children’s Bedroom: 4.50 × 3.80 m 🍽 غرفة الطعام: 4.40 × 3.80 م 🍽 Dining Room: 4.40 × 3.80 m 👨‍🍳 المطبخ: 4.40 × 3.80 م 👨‍🍳 Kitchen: 4.40 × 3.80 m 📦 المخزن: 2.80 × 1.45 م 📦 Storage Room: 2.80 × 1.45 m 👩 مجلس نساء: 4.40 × 3.80 م 👩 Ladies Majlis: 4.40 × 3.80 m 👨 مجلس رجال: 6.30 × 3.80 م 👨 Men’s Majlis: 6.30 × 3.80 m 💰 الإيجار السنوي: 42,000 ريال 💰 Annual Rent: SAR 42,000 غير شامل رسوم اتحاد الملاك Owners Association fees not included 💰 رسوم اتحاد الملاك: 200 ريال شهرياً 💰 Owners Association Fee: SAR 200 per month 📞 للتواصل والاستفسار 📞 For inquiries and viewing appointments ( Phone number appears when clicking the contact button ) ✨ مشروع سكني متكامل يجمع بين جودة البناء، رحابة المساحات، وتميز الموقع ليمنحك أسلوب حياة عصرياً في أحد أفضل أحياء جدة. ✨ A distinguished residential project offering superior construction quality, spacious living areas, and an excellent location in one of Jeddah’s most sought-after neighborhoods. معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: إيجار سعر الوحدة: 42400 نوع العقار: شقة عمر العقار: جديد مساحة العقار: 222 واجهة العقار: جنوبية شرقية عدد الغرف: 6 رقم المخطط: 384 / ج / س رقم القطعة: - عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, تصريف الفيضانات الضمانات ومدتها: - الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: - License Owner : عبدالمحسن يوسف License Expiry Date : 2026-10-17 Advertiser Number 1100271507 Authorization Number 7100287614