375-🏡 **فيلا فاخرة مع 8 شقق استثمارية في حي لبن - الرياض**
🌐 **الموقع:**
تقع الفيلا في حي لبن، بيئة هادئة ومجتمع طيب.
احصل على منزل أحلامك واستثمر في دخل ممتاز مع هذه الفيلا الرائعة في حي لبن امتداد شارع الطائف، مساحتها 430 متر مربع، تتألف من دور أرضي و 8 شقق استثمارية. إليك بعض المميزات:
✅ **المميزات:**
- الموقع: حي لبن امتداد شارع الطائف، قريبة من جامع الشيخ عبدالعزيز المرشد.
- مساحة الأرض: 430 متر مربع.
- شارع 20 جنوبي والعرض على الشارع: 24 متر.
- تصميم أنيق على الطراز الأندلسي.
🏠 **تفاصيل البناء:**
التفصيل الداخلي للفيلا من الداخل:-
الدور الأرضي/
•حوش مُطعم لكامل حزام الجدران رخام نجراني نخب اول.
•مشب خارجي بدورة مياة مستقلة.
•مجلس رجال بدورة مياة ومغاسل.
•مقلط (صالة طعام).
•صالة كبيرة 10 في 8 ودورة مياة مطله على الحديقة
•مطبخ كبير 5 في 5 مطل على الحوش
•مجلس نساء مفتوح على الصالة 5 في 6ومطل على الحديقة.
•صالة خاصة بغرف النوم للدور الارضي 5 في 5
•غرفة نوم ماستر 8 في 5 مع غرفة ملابس خاصة مع دورة •مياة كرسي مُعلق.
•غرفة نوم 5 في 4 مع اطلالة على الحديقة.
•درج داخلي من الصالة يطلع على4 غرف نوم بدورة مياه وغرفة خادمة خاصة بدورة مياه.
التفصيل الداخلي للشقق ومكوناتها:-
_________*توزيع وتفصيل الشقق/*
*الدور الأول/*
•شقة رقم 1 (غرفة وصالة ومطبخ كونتر صغير ودورة مياه وبلكونة)
*مؤجرة بـ 16 ألف ريال عقد سنوي دفعة واحدة*
•شقة رقم 2 (غرفتين نوم وصالة ومطبخ مستقل ودورة مياه وبلكونة)
*مؤجرة بـ 30 ألف ريال عقد سنوي دفعة واحدة*
•شقة رقم 3 (غرفة نوم وصالة ومطبخ كونتر امريكي ودورة مياه وبلكونة)
*مؤجرة ب22 ألف ريال عقد سنوي دفعة واحدة*
*الدور الثاني العلوي/*
•شقة رقم 4 (غرفة نوم وصالة ومطبخ كونتر صغير ودورة مياه وبلكونة) مفروشة بالكامل اثاث فاخر
*مؤجرة ب4000 ريال شهري عقد سنوي*
•شقة رقم 5 (غرفتين نوم وحدها منها ماستر وصالة ومطبخ مستقل ودورة مياه)
*مؤجرة ب27 ألف ريال عقد سنوي دفعة واحدة*
•شقة رقم 6 (غرفتين وصالة ومطبخ مستقل ودورة مياه وبلكونة)
•شقة رقم 7 (غرفة وصالة ومطبخ كونتر صغير ودورة مياه وبلكونة)
*مؤجرة ب20 ألف ريال عقد سنوي دفعة واحدة*
•شقة رقم 8 (غرفة نوم وصالة ومطبخ كونتر امريكي ودورة مياه وبلكونة)
*مؤجرة 17 ألف ريال عقد سنوي دفعة واحدة*
*يوجد رسوم اضافية على جميع المستأجرين 140 ريال شهري نظافة + ماء*
*إجمالي الدخل الصافي/ 207000 ريال*
*جميع العقود موحدة وإلكترونية من منصة ايجار*.
مهم ‼️ *شرط اساسي في البيع*
الخروج بعد الإفراغ ب9 أشهر.)
الخدمات المجاورة:-
مسجد قريب جداً وحديقة، ومدارس، سوبر ماركت 24 ساعة ،مكتبة وتصوير،ديوانية ،مغسلة ملابس ،خضار،مطاعم عالمية ،وفواكة ،ستار بكس، ملحمة وغيرها.
(يوجد ملف كامل على سيدي لجميع مراحل البناء + دوسية لجميع الفواتير والضمانات)📈 **
💰 **السعر: 3,800,000 ريال
📞 **للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل
اتصل بـ سعيد الشهراني
الرقم 📞: ( رقم الجوال يظهر في الخانة المخصصة )
📜 رخصة رقم
رقم رخصة فال 1100075865
رقم الترخيص 7132335877
فيلا مع شقق
