مطلوب موضف للعمل في مكتب عقارات للعمل مدير اداره املاك ببريده للتواصصل واتس السيره الذاتيه واتس ( رقم الجوال يظهر في الخانة المخصصة ) مدير العقار هو الشخص المسؤول عن إدارة وتشغيل وصيانة وتأجير العقارات السكنية أو التجارية أو الصناعية. وظيفة مدير العقار هي تحقيق أفضل استفادة ممكنة من العقارات التي يديرها، سواء من حيث الإيرادات أو الجودة أو السمعة. تتلخص أهداف مدير العقار في تلبية احتياجات وتوقعات المالكين والمستأجرين، والحفاظ على قيمة وسلامة وجمالية العقارات، والتأكد من احترام القوانين واللوائح ذات الصلة بها. كما يساهم مدير العقار في تحسين جودة وقيمة العقارات وزيادة ربحية المالكين ورضا المستأجرين بطرق عديدة، مثل: تسويق وتأجير العقارات بطرائق فعالة ومبتكرة يقوم مدير العقار بتسويق وتأجير العقارات لزيادة الطلب عليها وجذب المستأجرين المناسبين بالطرق الآتية: • استخدام الإنترنت ووسائل التواصل الاجتماعي للترويج للعقارات، وإظهار مميزاتها. • إنشاء شبكة علاقات مع الوسطاء والوكالات والمؤسسات المتخصصة في مجال العقارات، والاستفادة من خبراتهم وتوصياتهم. • تنظيم جولات مفتوحة أو خاصة للمهتمين بالعقارات، وإبراز مزاياها. • تقديم عروض وحوافز مغرية للمستأجرين المحتملين، مثل خصومات أو هدايا أو تسهيلات في الدفع. • اختيار المستأجرين المناسبين بناء على معايير محددة، مثل الدخل والسجل الائتماني والمراجع، لضمان قدرتهم على دفع الإيجار والحفاظ على العقار. • إعداد وتنفيذ العقود الإيجارية بشكل قانوني وواضح، وتحديد قيمة الإيجار المناسبة يقوم مدير العقار بإعداد وتنفيذ العقود الإيجارية بشكل قانوني وواضح لحماية حقوق المالكين والمستأجرين، وتجنب أي نزاعات أو خلافات. بعض الخطوات التي يتبعها مدير العقار في ذلك هي: • استشارة محامين وخبراء قانونيين في مجال العقارات، للتأكد من صحة وشمولية العقود، وضبط جميع التفاصيل والشروط. • تحديد مدة الإيجارات، وطرق الدفع، وحقوق وواجبات جميع الأطراف، وسبل التجديد أو التغيير أو الإلغاء. • تحديد قيمة الإيجار المناسبة بناء على دراسة السوق، والأخذ في الحسبان عوامل مثل الموقع والحجم والتجهيزات والخدمات. • تسليم نسخ من العقود للمالكين والمستأجرين، والحفاظ على نسخ أخرى وأرشفتها. • جمع وإيداع الإيرادات المستحقة للمالكين بشكل دوري ومنظم، ودفع الفواتير والضرائب العقارية يجمع مدير العقارات الإيرادات المستحقة للمالكين بشكل دوري ومنظم لزيادة ربحية المالكين وتحسين سيولتهم المالية. بعض الطرق التي يستخدمها مدير العقار في ذلك هي: • استخدام طرائق دفع إلكترونية أو مؤتمتة لتسهيل عملية الدفع وتتبعها وتوثيقها. • إرسال فواتير وإشعارات للمستأجرين قبل مواعيد الدفع، وتذكيرهم بالمبالغ المستحقة والغرامات المترتبة على التأخير. • فرض رسوم أو غرامات على المستأجرين الذين يتأخرون في الدفع أو يخالفون شروط العقود، مع اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة في حالة عدم التزامهم. • إيداع الإيرادات في حسابات المالكين بشكل دوري، وإرسال تقارير مفصلة عن حركة الدخل والمصروفات. • دفع الفواتير والضرائب المتعلقة بالعقارات، مثل فواتير الماء والكهرباء والغاز والهاتف والإنترنت وغيرها. التفتيش على حالة العقارات بشكل ترسل السيره الذاتيه علي