مزرعة قائمة في شجوى (العُميرة) بمنطقة المدينة المنورة، مساحة تقريبية تقارب 45,000 م2، المسجّل في الصك 40,000 م2. الموقع هادئ، محاط بمزارع، ويجمع بين وفرة النخيل وتوفر المياه وسهولة الوصول. النخيل والزراعة: أكثر من 850 نخلة. حوالي 700 نخلة مثمرة من أصناف معروفة مثل: عجوة، صفاوي، مع وجود فحول وأصناف متنوعة أخرى. 40 حفرة جاهزة للغرس لمن يرغب في زيادة عدد النخيل ورفع الإنتاج مستقبلاً. المزرعة تم الاهتمام بها وتجهيزها بالمرافق والخدمات الأساسية. الإنشاءات والمرافق: بيت مستقل مكوّن من 3 غرف + مطبخ + دورتَي مياه. سكن مستقل للعامل داخل المزرعة. منطقة مخصصة لتجهيز وتعبئة التمور. عداد كهرباء بقدرة 70 أمبير. المياه والري: بئران، أحدهما مرخّص من وزارة البيئة والزراعة. بركة مياه تقريبًا 13×13 متر لري النخيل، مع إمكانية استخدامها كمشروع سمك. نظام ري فعّال عن طريق غطاس ودفاع موزعة على المزرعة. محطة المياه المعالجة قريبة من الموقع لمن يرغب بالاستفادة منها مستقبلاً. الموقع والخدمات: طريق ممهد حتى المزرعة، والأسفلت يبعد تقريبًا 1.5 كم. الوادي يبعد حوالي 700 متر، ويُعد مصدرًا إضافيًا عند جريانه. تتوفر تغطية جيدة لشبكة الجوال، وخدمات أساسية في المنطقة المحيطة. السعر وطريقة البيع: السعر المطلوب: 700,000 ريال صافي للمالك. السعر لا يشمل ضريبة التصرفات العقارية 5٪ ولا سعي الوسيط 2.5٪. البيع للجادين فقط، والتواصل للمعاينة واستكمال الإجراءات. معلومات العقار حسب الرخصة نوع العقار : Farm مساحة العقار : 40000 عرض الشارع : 16 واجهة العقار : Western خدمات العقار : Electricity, Waters عمر العقار : Ten Year حدود وأطوال العقار نوع الحد الشمالي : البعض وصف الحد الشمالي : القطعة رقم 21 والبعض شارع 20م يليه مزرعة طول الحد الشمالي : أربعمائة متر نوع الحد الشرقي : شارع وصف الحد الشرقي : 20 م يليه القطعة رقم 14 طول الحد الشرقي : مائة متر نوع الحد الغربي : شارع وصف الحد الغربي : 20م يليه القطعة رقم 30 طول الحد الغربي : مائة متر نوع الحد الجنوبي : القطعة وصف الحد الجنوبي : رقم 19 والقطعة رقم 26 طول الحد الجنوبي : أربعمائة متر السعر : 650000 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة : Madinah الحي : Al Mulialih صاحب الترخيص : عبدالكريم معيض تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-04-10 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7100223454 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=25.035730746558,38.986559701336 رقم العارض 1100278361 رقم الترخيص 7100223454