� فرصة ذهبية لاقتناء شالية ( قسمين ) بموقع مميز في المدينة المنورة - حي الشرق
المساحة الإجمالية: 800 م2 كل قسم على شارع مستقل
✨ القسم الأول (جاهز بالكامل - مؤثث ومشطّب):
مسبح واسع بطول 10م وعرض 5م بإطلالة مباشرة من الصالة.
صالة فسيحة مطلّة على المسبح بتصميم راقٍ ومفتوح.
مطبخ أمريكي متكامل.
غرفة نوم رئيسية بحمام خاص.
مجلس مستقل يطل على المسبح.
حوش وجلسات خارجية راقية.
مدخل سيارة كراج كهربائي (ريموت) لسيارتين.
خزان خرساني وصرف صحي جاهز بدون أي التزامات مستقبلية.
✨ القسم الثاني (عظم - مؤسس ومبني ومسقّف):
جاهز للتشطيب حسب رغبة المالك.
إضافة غرفة نوم إضافية وتقسيم المجلس حسب رخصة البناء يرفع عدد الأسرة ويضاعف فرص التأجير، خصوصًا في المواسم.
💰 عوائد القسم القائم والمعروض حالياً
إيراد القسم القائم فقط سنويًا: 108,000 ريال.
بعد إضافة الغرفة الجديدة:
رفع الاشغال السنوي عند إضافته في التطبيقات.
يوجد زبائن ثابتين خارج المنصات، والحارس يسهم في رفع نسب الإشغال.
بامكانية تأجير شهر رمضان من 10000 الاف الى 15000 الف
💵 عرض إيجار للقسمين معًا:
120,000 ريال سنويًا على دفعتين.
100,000 ريال دفعة واحدة.
إمكانية توقيع عقد 5 سنوات بالحد الاقصى لضمان الاستفادة والعائد المستقر.
يوجد حساب في الانستا ومتابعين حقيقين
(( ارجو قراءة الاعلان بوضوح وتركيز العائد المذكور فقط في القسم الواحد القائم ))
📍 الموقع
المدينة المنورة - حي الشرق
قريب من طريق الملك سلمان.
يبعد عن المطار 9 دقائق فقط.
16 دقيقة من محطة قطار الحرمين.
23 دقيقة إلى الحرم النبوي الشريف.
بالقرب من كلية المجتمع (طلاب وطالبات) والمستشفى الجامعي.
موقع مثالي للإيجار اليومي والعائلي.
الرجاء التواصل فقط للجاد و للمعاينة ( ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) )
المساحة 800 متر
غرفتين
صالة
دورتين مياة
شارع سكني
مجلس
