ڤيلا موقع استراتيجي ومميزات فريدة تقع الفيلا في أبحر الشمالية، حي الشراع، المخطط رقم 505 (الجزء أ - المربع الذهبي)، بالقرب من أهم معالم جدة الرئيسية: • برج جدة . كورنيش أبحر الشمالية والجنوبية • مستشفى الملك عبدالله • تقع على شارع عابر القارات وطريق الأمير نايف • نافذة إلى أهم محاور الطرق الرئيسية في جدة طريق المدينة طريق الحرمين طريق الملك عبد العزيز • تبعد 20 دقيقة عن جامعة جدة 15 دقيقة عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي. • بالقرب من مراكز التسوق: مول أبحر (5 دقائق) وفيلاج مول (10 دقائق). المساحات والتصميم المعماري • مساحة الأرض: 200 متر مربع . شارع 20 م . إطلالة على حديقة و مسجد و مواقف • مساحة البناء: 600 متر مربع • نسبة البناء 75% مكونات الفيلا • دورين + ملحق • 5 غرف نوم ماستر مجهزة بحمامات خاصة • 4 صوالين رئيسية • نظام تكييف مركزي كامل مركب • مصعد تأسيس • غرفة خادمة مع غرفة غسيل مجهزة • غرفة سائق مستقلة المواصفات الفنية والتشطيبات • تصميم ألترا سوبر لوكس • أبواب كاملة خشب WPC • شبابيك نظام ستراكشرل و R50 ( مقاومة للحرارة وعازلة للصوت ) • واجهات عصرية بنظام الرخاميات • نظام الدرج الخرساني • نظام ذكي ( سمارت هوم ) الجودة والتنفيذ • التنفيذ بواسطة شركة مقاولات معتمدة • إشراف استشاري كامل • تصميم ثلاثية الأبعاد ضمانات على : . الهيكل الإنشائي كامل • السباكة • الكهرباء • التكييف • تأسيس المصاعد • الواجهات • الأرضيات • الدهانات • الأبواب والنوافذ التصميم والبناء • الالتزام الكامل بـ الكود السعودي للبناء من مرحلة الحفر حتى اكتمال المشروع . ✅ - المطلوب : مليون 850 الف ريال معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 1850 نوع العقار: فيلا عمر العقار: جديد مساحة العقار: 353.9 واجهة العقار: شرقية عدد الغرف: 5 رقم المخطط: 3 / 505 / ت رقم القطعة: 452 / أ عرض الشارع: 20 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لاتوجد التزامات وصف موقع العقار: حي الشراع بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 200 متر صاحب الترخيص : ابراهيم احمد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-11-04 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7100246667 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: الشراع الموظف المسؤول عن الإعلان: ابراهيم احمد رقم جوال مسؤول الإعلان: 0503733737 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.764371892824,39.103618754721 رقم العارض 1100060039 رقم الترخيص 7100246667