🌴 مزرعة استثمارية مميزة في مركز جو – المزاحمية قريبة من مشروع القدية ونزلة القدية – مكة 🔑 المزرعة ومناسبة للمستثمر الباحث عن مشروع سياحي/زراعي/ترفيهي يدر أرباحًا مضمونة بعد توفيق الله. ⸻ 🏛 البنية التحتية والمرافق • 🚪 بوابتان: واحدة على الشارع الرئيسي التجاري وأخرى على الجانبي. • 🚗 مواقف سيارات ضخمة تستوعب أعداد الزوار حتى وقت الازدحام (قابلة للتحويل لدرايف ثرو). • 🏘 مباني تراثية نجديه مع أكثر من 22 جناحًا (غرف نوم + دورات مياه) ✔ قابلة للترخيص كـ نُزل ريفي / فندق تراثي. • 🍴 مطبخ مركزي + مطبخ خارجي مع تنور ريفي. • 🏛 قاعة تراثية كبرى + مجالس رجال ونساء تراثية بدورات مياه. • 🏊 مسبح أولمبي. • 🕌 مصلى تراثي مجهز. • 🏢 مكتب إداري + غرف عمال + مسلخ + مستودع. • 💧 محطة تحلية 50 م3 + بئر + 7 آبار إضافية غير مستخدمة. ⸻ 🎉 الأنشطة والفعاليات • 🏟 ملعب كرة قدم كبير (قابل للتحويل إلى ملاعب بادل متعددة). • 🎪 خيمة + عرايش متعددة: • 👨‍👩‍👧‍👦 جلسات عائلية • 🎠 ألعاب أطفال • 🍽 عريشة بطاولة ضخمة تتسع لـ 100 شخص (ورش زراعية / بوفيه مفتوح / فعاليات الأسر المنتجة). • عريشة مجهزة كمقهى بجانب حقل الكركديه (30,000 م2) لإدارة فعاليات القطف والمهرجانات الزراعية. • 🐝 منحل عسل مرخص + مشروع دودة الأرض (800 م2) + مشروع استزراع سمكي (40 بركة). • 🐓 حظائر حيوانات وطيور مع مغاسل ودورات مياه للزوار. • أنشطة سياحية: حنطورين (تراثي وحديث)، دباب برمائي، حراثة تركية، معدات زراعية. ⸻ 🌾 الزراعة والإنتاج ✨أشجار مثمرة: 🌴 نخيل – 🍇 عنب – 🍋 ليمون – 🍑 توت – 🌳 تين – 🌱 مورينقا – 🌿 بمبر – 🌰 لوز – 🌹 حناء – 🍏 نبق (سدر). ✨أشجار ظل وزينة: 🌳 أثل – 🌲 طلح نجد – 🌿 باركنسونيا – 🌼 جهنميات – 🌸 ياسمينات – 🌴 سمر – 🌱 فيكس – 🌿 كافور. ✨المحاصيل الحالية: 🥒 خيار عضوي – 🌱 ملوخية – 🥜 فول سوداني – 🍅 طماطم – 🍆 باذنجان – 🎃 قرع – 🍋 ليمون – 🌴 تمور – 🌿 شمندر. ✨محاصيل الموسم القادم (أكتوبر): 🌺 الكركديه (أحمر – ملون – أبيض – مهجن) – 🌻 دوار الشمس – 🥕 جزر – 🌿 أعشاب عطرية – 🥦 بروكلي – 🧄 ثوم – 🧅 بصل – 🌶 فلفل بأنواعه – 🥬 كيل – 🍉 بطيخ – 🌸 ورد وزهور. ⸻ ✅ التراخيص والاعتمادات • 🏅 رخصة إنشاء مزرعة ريفية. • 🏅 رخصة تشغيل مزرعة ريفية. • 🐝 رخصة مناحل. • 🌱 شهادة زراعة عضوية. ⸻ 💡 فرص الاستثمار • تحويلها إلى منتجع ريفي سياحي متكامل. • إقامة مهرجانات زراعية وتراثية (القطف – المنتجات الريفية). • تطويرها كمشروع ملاعب بادل + فعاليات ترفيهية. • استثمارها في إنتاج العسل، المحاصيل العضوية، ودودة الأرض. • تحويل المباني التراثية إلى فندق تراثي / نزل ريفي مرخص. ⸻ 📍 الموقع الاستراتيجي: في مركز جو – المزاحمية، بالقرب من مشروع القدية ونزلة القدية – طريق مكة. ⸻ ✨ فرصة استثمارية نادرة تجمع بين السياحة الريفية، الإنتاج الزراعي، والأنشطة معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 56397000 نوع العقار: مزرعة عمر العقار: اكثر من عشر سنوات مساحة العقار: 187989.96 واجهة العقار: جنوبية غربية عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: جو رقم القطعة: بدون عرض الشارع: 30 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: صرف صحي, كهرباء, مياه الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: قطعة الارض الزراعية الواقعه فى جو بموجب موافقة الزراعه رقم 2/ 10/ 419 فى 16/ 4/ 1424هـ محافظة المزاحمية . صاحب الترخيص : راشد محمد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-03-06 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7100242038 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: المزاحمية الموظف المسؤول عن الإعلان: راشد محمد رقم جوال مسؤول الإعلان: 556241422 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.49239472831,46.184058364902 رقم العارض 1100292423 رقم الترخيص 7100242038