بسم الله الرحمن الرحيم فرصة استثمارية مميزة أرض سكنية تجارية للبيع 📍 الموقع: شارع الأمير سلطان (عرض الشارع 30م) مقابل الشركة السعودية للكهرباء 📐 مساحة الأرض: 400 م2 الأبعاد: 20م & 20م مميزات الأرض: عليها رخصة بناء 4 فتحات محلات تجارية دور مكاتب إدارية ملحق مكتب الأرض جاهزة هندسيًا وجاهزة للبناء والاستثمار تم بناء خزان أرضي مسلح تم بناء بيارة صرف صحي مسلحة تم بناء سور حجر أسفل أطراف الأرض بطول 3.50 م تم دك الارض بطبقات البناء بتقرير فحص تربة معتمد ردم ودك الأرض على 9 طبقات (طبقتان بوليكاج + 7 طبقات صبيص مع الدك والإشراف والاختبار الهندسي لكل طبقة) تقرير هندسي معتمد يثبت جاهزية تربة الأرض للبناء تقرير مساحي هندسي معتمد تم تركيب سور سترة كامل حدود الارض تم توقيع إشراف هندسي كامل للارض سبب البيع: ظروف مادية الموقع جدا جدا مميز وتجاري 💰 السعر: 1,100,000 ريال نسعد بتواصلكم معلومات العقار حسب الرخصة معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 2750 نوع العقار: ارض عمر العقار: لا يوجد مساحة العقار: 400 واجهة العقار: غربية عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: أ رقم القطعة: 470 عرض الشارع: 30 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, هاتف الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: حي السويس بمدينة جيزان . صاحب الترخيص : عبدالعزيز محمد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-05-16 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جيزان الحي: السويس الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالعزيز محمد رقم جوال مسؤول الإعلان: 0503120600 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=16.868963423538,42.575124337543 رقم العارض 1100182765 رقم الترخيص 7100248508