رؤيتك الأولى للعقارات يقدم لكم 🏡 للبيع فيلا شبه جديدة – حي النفل فيلا حديثة بتصميم عصري وتنفيذ مميز، تجمع بين الفخامة والخصوصية في أحد أرقى أحياء شمال الرياض. 🔹 عمر العقار: سنة واحدة فقط 🔹 الحالة: غير مؤثثة 🔹 البناء: على الصامت لخصوصية أعلى 🔹 واجهة معمارية مميزة تختلف عن الطابع التقليدي للفلل ✨ المميزات الداخلية: • مجالس وصالة طعام بإطلالات مباشرة على الفناء • ثلاث صالات واسعة بتوزيع عملي • 5 غرف نوم (عدد 2 ماستر) • غرف الدور الأول مزودة بتراسات خاصة • 6 دورات مياه (كراسي معلقة + دش مطري) • أسقف مرتفعة تضيف إحساساً بالفخامة والاتساع • مطبخ داخلي + مطبخ خارجي • غرفة غسيل • غرفة خادمة • مصعد راكب بمواصفات عالية مع ضمانات ❄ أنظمة التكييف: • مكيف مخفي راكب في الدور الأرضي وغرف الماستر • مكيف كاسيت راكب في المطبخ 🚗 المرافق والخدمات: • جراج يتسع لسيارتين مع باب أوتوماتيك يعمل بالذراع • سطحان • نظام ري زراعي أوتوماتيكي • نظام Smart Home • تأسيس كامل لكاميرات المراقبة 📍 الموقع: • حي النفل – موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والخدمات 💰 الحد: 5,300,000 ريال للتواصل : ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 5300000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: جديد مساحة العقار: 300 واجهة العقار: شرقية عدد الغرف: 6 رقم المخطط: 2726 رقم القطعة: 78/3 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي الضمانات ومدتها: يوجد جميع الضمانات الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: منطقة الرياض, الرياض, النفل صاحب الترخيص : مؤسسة رؤيتك الأولى للعقارات تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-23 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200826808 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: النفل الموظف المسؤول عن الإعلان: بتال عبدالله بتال المطيري رقم جوال مسؤول الإعلان: 0502182555 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.782007812342,46.668074133536 رقم العارض 1200028191 رقم الترخيص 7200826808