أرض مساحة 900م2: مقسومة الى ارضين 450 م2 لكل أرض - بصكين مستقلة. الارض الاولى: مبني عليها فيلا مواصفاتها كما هو موضح في التفاصيل أدناه. الارض الملاصقة لها مبني عليها ديوانية ملحقة بالفيلا. يمكن بيع الارض والفيلا بشكل منفصل ويمكن بيعها مع بعضها. الفيلا قيمتها 2650000 ريال الفيلا قيمتها 1550000 ريال قيمة الارض مع الفيلا 2400000 ريال مواصفات الفيلا كما يلي: فيلا عظم فاخرة للبيع – بناء شخصي بمواصفات عالية الجودة فرصة استثنائية لامتلاك فيلا عظم فاخرة مبنية بناءً شخصيًا وبعناية عالية، في موقع مميز وبمساحات رحبة تلبي تطلعات السكن الراقي أو الاستثمار طويل المدى. 🔹 المواصفات: مساحة الأرض: 900 م2 عدد الصكوك: صكين مستقلين الواجهات والحدود: شرقًا: مواقف سيارات بطول 30 × 30 م غربًا: شارع بعرض 25 م جنوبًا: ممر 6 م + حديقة شمالًا: قطعة رقم 580 🔹 مواصفات المبنى إجمالي مساحة البناء: 1,650 م2 عدد الغرف: 10 غرف ماستر عدد الصالات: 6 صالات موزعة على كامل الفيلا مطبخ رئيسي + مطبخ رديف مستودع مستقل 🔹 قسم رجال مستقل بمدخل خاص ديوانية مقلط مطبخ دورة مياه ✔ تصميم مثالي للضيافة والخصوصية التامة 🔹 الخدمات والملاحق حوش بمساحة 225 م2 غرفتان مخصصتان للحارس والسائق 🔹 جاهزية وتجهيزات أعمال التلييس الداخلي والخارجي منتهية بالكامل ✅ تأسيس غاز مركزي ✅ تأسيس مكيفات سبليت ودكت ✅ تأسيس سباكة كامل ✅ تأسيس كهرباء كامل ✅ نظام إضاءة خارجية مخفية بعناية هندسية عالية ✅ ■ الاضاءات الخارجية مخفية بالكامل. ■ الغاز المركزي مؤسس كامل. ■ يوجد ثلاث مطابخ في الدور الارضي جميعها تشمل الديرتي كيتشن والمطبخ الاساسي وطاولة السيرفس. ■ الاضاءات الداخلية مؤسس لها مخفية بالكامل وتم عمل تأسيس بدائل اباجورات. ■ الفيلا تم بناءها لغرض السكن الشخصي من صاحبها لكن حالت دون ذلك ظروف نقله الى خارج مدينة جده وتوقف عن اكمال البناء. ■ مؤسس ارفف دواليب لكامل غرف النوم. 💰 السعر المطلوب: 4,200,000 ريال سعودي شامل السعي - قابل للتفاوض للجاد 📌 (بناء شخصي – ليس تجاري) يمكن التواصل على الارقام: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) رقم رخصة فال: 11003022082 رقم ترخيص الاعلان: 7100253734 7100253735 صاحب الترخيص : سعيد ناصر تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-19 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: البحيرات الموظف المسؤول عن الإعلان: سعيد ناصر رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.8138( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 3872737 معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 2650000 نوع العقار: Villa عمر العقار: New مساحة العقار: 450 واجهة العقار: Western عدد الغرف: 10 رقم المخطط: 99 / ج / س / المعدل رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: 25 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: Makkah Al Mukarramah Region, Jeddah, Al-Buhayrat صاحب الترخيص : سعيد ناصر تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-19 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: البحيرات الموظف المسؤول عن الإعلان: سعيد ناصر رقم جوال مسؤول الإعلان: 0503664215 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.813807537024,39.057023872737 رقم العارض 1100302082 رقم الترخيص 7100253734