شقة دبلكس فاخرة – من مشاريع دار وإعمار (مجموعة سرايا 2⭐⭐) 📍 الظهران – الدوحة الجنوبية – حي الثريا موقع استراتيجي جداً قريبة من: • فيلاجيو مول • الأفنيوز • شارع القشلة • ملعب أرامكو الرياضي • الظهران مول • القنصلية الأمريكية تفاصيل المشروع: • المشروع مكوّن من 3 عمائر • مواقف سيارات خاصة • غرف سائقين • ساحة ألعاب أطفال أسفل المدخل (نفس مدخل العمارة) • مصعد مستقل لكل عمارة • 5 أدوار – 9 شقق فقط • كل دور يحتوي على شقتين فقط • اتحاد ملاك يشمل: الصيانة العامة، المصعد، الماء، الحارس، أنظمة السلامة، والنظافة تفاصيل الشقة: • تقع في الدور الثاني • شقة دبلكس (دورين) • مدخلين مستقلين (كلاهما من الدور السفلي) • موقف خاص مرقم • المساحة: 231 م2 • ارتفاع السقف: 3 أمتار الدور السفلي: • 3 مساحات كبيرة (صالة – مجلس – غرفة طعام) بمساحة تقريبية 5×6 • نوافذ كبيرة مطلة على الشارع • دورتا مياه مع مغاسل خارجية • مطبخ 5×4 مركب جاهز من كافكو • غرفة خادمة مع حمام خاص الدور العلوي: • 3 غرف نوم (تقريباً 5×4) • غرفة ماستر بدورة مياه خاصة • غرفتان بدورة مياه مشتركة • إحدى الغرف تحتوي على بلكونة • صالة علوية • سخانين مياه مخفية (علوي وسفلي) سعة 80 لتر التكييف: • الدور السفلي: كونسيلد • الدور العلوي: سبليت ✨ ميزة استثمارية: يمكن تقسيم الشقة إلى شقتين مستقلتين بمدخلين منفصلين ⸻ 🏡 English Advertisement Luxury Duplex Apartment – Dar & Emaar Projects (Sarayah Group ⭐⭐) 📍 Dhahran – Southern Doha – Al-Thuraya District Price 850000 SR Prime Location – Very Close To: • Villaggio Mall • The Avenues • Al-Qashlah Street • Aramco Stadium • Dhahran Mall • U.S. Consulate Project Features: • 3 residential buildings • Private parking spaces • Driver rooms • Children’s play area at the building entrance • Independent elevator for each building • 5 floors – only 9 apartments • 2 apartments per floor • Owners Association covering: general maintenance, elevator, water, security guard, safety systems, and cleaning Apartment Details: • Located on the 2nd floor • Duplex apartment (2 levels) • Two separate entrances (both from the lower level) • Private numbered parking • Area: 231 sqm • Ceiling height: 3 meters Lower Floor: • 3 spacious areas (Living room, Majlis, Dining room) approx. 5×6 • Large street-facing windows • 2 bathrooms with external wash basins • Fully fitted kitchen (5×4) by KAFCO • Maid’s room with private bathroom Upper Floor: • 3 bedrooms (approx. 5×4) • Master bedroom with en-suite bathroom • Two bedrooms with shared bathroom • One bedroom with balcony • Upper living area • Two concealed water heaters (upper & lower floors), 80L capacity Air Conditioning: • Lower floor: Concealed AC • Upper floor: Split units 💡 Investment Opportunity: The duplex can be divided into two separate apartments with independent entrances صاحب الترخيص : رياض ابراهيم تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-04-07 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الظهران الحي: الدوحة الجنوبية الموظف المسؤول عن الإعلان: رياض ابراهيم رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 1000000 نوع العقار: شقة عمر العقار: عشر سنوات مساحة العقار: 231.5 واجهة العقار: غربية عدد الغرف: 6 رقم المخطط: 911 / ش.د رقم القطعة: 58 / 1 عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, ألياف ضوئية الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: حي الدوحة الجنوبية بمدينة الدمام . صاحب الترخيص : رياض ابراهيم تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-04-07 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الظهران الحي: الدوحة الجنوبية الموظف المسؤول عن الإعلان: رياض ابراهيم رقم جوال مسؤول الإعلان: 0532220332 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=26.328653654679,50.177551625837 رقم العارض 1100282046 رقم الترخيص 7100253507