فيلا للبيع – موقع مميز على شارعين بحي اليرموك (السعر المعروض يظهر تلقائيًا حسب عقد الوساطة وليس ملزمًا للبيع) (السعر المعروض يظهر تلقائيًا حسب عقد الوساطة وليس ملزمًا للبيع) (السعر المعروض يظهر تلقائيًا حسب عقد الوساطة وليس ملزمًا للبيع) فيلا سكنية مبنية على أرض مساحة 580م2 ومسطحات بناء تقريبية 466م2 تقع في حي اليرموك – محافظة رياض الخبراء ⸻ 🔹 الواجهة والموقع: • جنوبًا: شارع بعرض 15م • شرقًا: مواقف يليها شارع • على شارعين – موقع جنوبي شرقي مميز 🔹 أطوال الأرض: • شمالًا: 20م • جنوبًا: 20م • شرقًا: 29م • غربًا: 29م ⸻ مسطحات البناء: 466م2 عدد الأدوار: دورين + ملحق علوي (غرفة خادمة + بيت درج) + ملحق خارجي الصك: إلكتروني مناسبة للقروض العقارية يوجد قرض متبقّي 240,000 ﷼ (عند السداد المبكر) أو قسط شهري 1,600 ﷼ (حسب إفادة المالك) ⸻ 🔹 تفاصيل الفيلا: الدور الأرضي: • مدخل عائلة • جلسة أرضية • صالة مفتوحة مع مغاسل ودورة مياه • مدخل ضيوف • مجلس ضيوف • مقلط مع دورة مياه ومنطقة مغاسل • مطبخ واسع • منطقة خدمية (غرفة غسيل + مستودع) بمدخل خارجي • درج دائري بتصميم مميز الدور الأول: • صالة علوية بتشطيب باركيه ألماني • مساحة مخصصة للبوفيه (أوفيس) • غرفتا نوم لكل غرفة دورة مياه خارجية مستقلة • غرفة نوم رئيسية متكاملة تشمل: • منطقة جلوس • منطقة سرير • غرفة ملابس بخزائن مبتكرة (قيمة الخزائن التقريبية 35,000 ﷼) • دورة مياه خاصة مميزات إضافية: • تأسيس جاهز للمصعد • ملحق خارجي (مشب) يحتوي على: • دورة مياه • خابية حطب الملحق العلوي: • غرفة خادمة بدورة مياه ⸻ 🔹 مميزات العقار: • تصميم عملي مع فصل تام بين الضيوف والعائلة • واجهتان على شارعين + مواقف • حي مكتمل الخدمات • موقع هادئ وقريب من جميع الخدمات • تشطيبات مميزة • البيع شامل المطبخ، الخزائن الثابتة، وجميع المكيفات • مناسب للقروض العقارية التواصل: 📞 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 800000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: تسع سنوات مساحة العقار: 580 واجهة العقار: شرقية - جنوبية - جنوبية شرقية عدد الغرف: 8 رقم المخطط: 371 / ق رقم القطعة: 445 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, هاتف, ألياف ضوئية الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: رهن عقاري بقيمة 240 الف ريال للسداد المبكر حسب المالك وصف موقع العقار: حي اليرموك محافظة رياض الخبراء . صاحب الترخيص : عبدالملك عبدالرحمن تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-01-17 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7100252470 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: رياض الخبراء الحي: النفل الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالملك عبدالرحمن رقم جوال مسؤول الإعلان: 530002925 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=26.070034005416,43.540099824061 رقم العارض 1100282024 رقم الترخيص 7100252470