عمارة استثمارية سكنية / تجارية للإيجار – موقع مميز في الخرج عمارة استثمارية للإيجار بالكامل تقع في مدينة الخرج على طريق الملك عبدالعزيز بالقرب من طريق الملك فهد وبجوار مكتب الأحوال المدنية. 📍 الموقع • شارع رئيسي وحيوي • من أفضل المواقع التجارية في الخرج • سهولة وصول عالية وربط مباشر مع الطرق الرئيسية 📐 المساحات • المساحة الإجمالية للمبنى: حوالي 12,784 م2 • مساحة الدور الواحد: تقريبًا 1,518 م2 🏗 تفاصيل المبنى • يتكون من بدروم + 7 أدوار • عدد الشقق السكنية: 64 شقة • نموذج (1): 36 شقة • نموذج (2): 24 شقة • نموذج (3): 4 شقق • عدد المعارض التجارية: 4 معارض مطلة على الشارع الرئيسي • أدوار متعددة الاستخدام (سكني / إداري / صالات) 🚗 المواقف والخدمات • مواقف سيارات في البدروم • مواقف عامة خلف المبنى • 6 مصاعد كهربائية • 3 سلالم طوارئ • نظام إطفاء وإنذار معتمد من الدفاع المدني ✨ مميزات استثمارية • المبنى مقام على أربعة شوارع • أربع مداخل مستقلة • تصميم مرن يناسب عدة أنشطة • مناسب لـ: • الاستثمار السكني • المكاتب الإدارية • العيادات والمعاهد • المطاعم والكافيهات • الصالات متعددة الاستخدام معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: إيجار سعر الوحدة: 1000000 نوع العقار: عمارة عمر العقار: جديد مساحة العقار: 135.67 واجهة العقار: شرقية - غربية - شمالية - جنوبية عدد الغرف: 107 رقم المخطط: 3401 رقم القطعة: 33/23 عرض الشارع: 30 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: منطقة الرياض, الخرج, السلام رقم الترخيص : 50017599 صاحب الترخيص : بدر عبدالرحمن تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-09-26 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7100256032 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الخرج الحي: السليمانية الموظف المسؤول عن الإعلان: بدر عبدالرحمن رقم جوال مسؤول الإعلان: 0559951555 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.145610244416,47.304110702428 المساحة 12784 متر رقم العارض 1100248926 رقم الترخيص 7100256032