🏮 كود الإعلان: 44 🏮 🏯 شقة ملكية للبيع (في عمارة: أرضي + علوي + شقة) 🏯 تبي تسكن في "هامة" حي طيبة؟ نقدم لك شقة بمساحة 375م، تمنحك فخامة بخصوصية تامة واستقلالية مطلقة. صُممت هذه الشقة لتكون مملكتك الخاصة بمدخل ومصعد خاصين، وبسعر هو الأقوى بلا منازع في منطقة طريق العزيزية! 🌌🎐 🔭 رادار الموقع: حي طيبة (الواجهة المباشرة على طريق العزيزية) 🔭 لماذا هذا الموقع هو الخيار الأذكى للسكن والاستثمار؟ • 📍 موقع استراتيجي: تقع الشقة مباشرة على طريق العزيزية الرئيسي، وقريبة جداً من حي الدار البيضاء المكتمل الخدمات. 🧿 • بنية تحتية متكاملة: الحي مغطى بالكامل بشبكات المياه، الكهرباء، وأسرع شبكة ألياف ضوئية (Fiber). 🌐🧬 • 🌳 بيئة عائلية نموذجية: المخطط ؛ مخطط فيه المساجد، المدارس، والحدائق القائمة والمنظمة من حولك🕌🏫🍃 مصفوفة الخصوصية: (استقلال تام بمواصفات ملكية) هنا الخصوصية ليست مجرد كلمة، بل هي أساس التصميم لراحة عائلتك: • 🚗 السيادة التامة: جراج خاص لسيارتك لضمان الراحة والأمان. • 🚪 الخصوصية المطلقة: مدخل خاص تماماً للشقة يمنحك استقلالية كاملة. • الميزة الذهبية: مصعد خاص يخدمك وحدك، لتجربة سكنية مريحة ورفيعة المستوى. • قسم الضيافة: مجلس رجال "" بمغاسل رخامية فاخرة لاستقبال ضيوفك بكل وجاهة. • 👩‍👩‍👧‍👦 منطقة المعيشة: صالة حريم + مطبخ عصري بتشطيبات فندقية. 🍳 • أجنحة النوم: غرفتين نوم واسعة، مصممة بعناية لتكون منطقة الهدوء والراحة الخاصة بك. 😴🌙 • 🌤 السطح : تملك سطحاً خاصاً . 🎇🎆 ميزان الجودة وضمانات الثقة العقار بُني ليبقى، مع تطبيق كامل لمعايير الكود السعودي الجديد: ✅ تأمين ملاذ (10 سنوات): يغطي كافة العيوب الخفية ويضمن سلامة الهيكل الإنشائي. 🧱 ✅ ضمان السباكة (15 سنة): تمديدات أصلية وموثوقة من شركة المواسير الخضراء. 🚿 ✅ ضمان الكهرباء (25 سنة): تأسيسات شاملة وآمنة من شركة الفنار العالمية. 🔌 ✅ معايير الإتقان: استخدام عوازل مائية وحرارية متطورة، ونوافذ دبل جلاس عازلة، لضمان هدوء منزلك وتوفير الطاقة. 🔇❄ 💼 خدماتنا: رحلتك نحو التملك الآمن 💼 نحن معك من البداية حتى استلام المفتاح: حلول تمويلية مبتكرة، تخليص معاملات بنكية، وضمان أفضل قيمة لعقارك في جنوب الرياض. 🌟 أبرز 5 صفقات حصرية لدينا (متاحة الآن): 🌟 • 🔥 دور أرضي مستقل | حي بدر - السعيدان | مساحة 325م | بسعر 550,000 ريال. • 🔥 دور علوي فاخر | حي بدر - السعيدان | مساحة 325م | بسعر 550,000 ريال. • 🔥 تاون هاوس خلفي (3 أدوار) | رسن طيبة | مساحة 360م | بسعر 830,000 ريال. • 🔥 تاون هاوس أرضي | رسن طيبة | مساحة 280م | بسعر 740,000 ريال. • 🔥 شقة بأسطح واسعة | حي بدر | مساحة 325م | بسعر 490,000 ريال. 💰 السعر "": 470,000 ريال سعودي فقط! 💰 📞 فرصة المساحة (375م) مع المصعد والمدخل الخاص لا تتكرر.. اتصل الآن للمعاينة: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) نعتز بخدمتكم.. ونبني معكم مستقبلكم السكني بكل أمانة وإتقان! معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 470000 نوع العقار: دور عمر العقار: جديد مساحة العقار: 97.18 واجهة العقار: لا يوجد عدد الغرف: 6 رقم المخطط: 3533 رقم القطعة: 931 عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء الضمانات ومدتها: ملاذ سباكة كهرباء الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: منطقة الرياض, الرياض, طيبة صاحب الترخيص : مؤسسة اصول التمليك العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-15 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200856457 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: طيبة الموظف المسؤول عن الإعلان: نوره فهد سعود العتيبي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0553728798 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.552269492166,46.8078576731 رقم العارض 1200032606 رقم الترخيص 7200856457