🚩 كود الإعلان: 55 🚩 دور علوي للبيع في عمارة مكونة من دور أرضي وعلوي وشقة 🧗 القمة في حي طيبة: مساحة شاسعة وخصوصية "فيلا" مستقلة! 🧗 هل تبحث عن السكن الذي لا يقبل الحلول الوسط؟ نقدم لك دوراً علوياً بمساحة 375م في حي طيبة العريق. هذا العقار ليس مجرد دور، بل هو "مملكة خاصة" تمنحك استقلالية تامة بمدخل خاص وجراج، مع توزيع غرف مثالي للعائلات الكبيرة! 🦾🏁 🗺 الموقع الجيو-استراتيجي: (واجهة طريق العزيزية مباشرة) 🗺 السكن في هذا الموقع هو استثمار في الراحة والمستقبل: |•| الارتباط: يطل المخطط مباشرة على طريق العزيزية، مما يجعلك في قلب الحركة التجارية والخدمية. 🧿 |•| البنية التحتية: حي مجهز بأحدث شبكات المياه، الكهرباء، وشبكة الألياف ضوئية Fiber فائق السرعة. 🌐 |•| التخطيط الحضري: المخطط معتمد ومنظم بذكاء؛ حيث يضم مساحات مخصصة للحدائق العامة، المساجد، والمدارس، لضمان بيئة تعليمية واجتماعية راقية لأبنائك. 🕌🏫🍃 🎐 مصفوفة المكونات: (توزيع ملكي يقدس الخصوصية) 🎐 تم تصميم الـ 375 متر لتستوعب أحلامك وتضمن راحة عائلتك: »» الاستقلالية: تملك جراج خاص لسيارتك ومدخل خاص تماماً للدور، لتعيش تجربة الفيلا المستقلة. 🚗 »» قسم الضيافة الهيبة: مجلس رجال فخم بمغاسل رخامية فاخرة + مقلط طعام واسع لاستقبال ضيوفك بكل وجاهة. 🍽 »» منطقة المعيشة: صالة حريم رحبة وشرحة جداً + مطبخ عصري بتشطيبات راقية. 🍳 »» جناح النوم (الميزة الكبرى): يضم الدور 4 غرف نوم واسعة، مصممة لتكون منطقة الهدوء والخصوصية التامة لكل فرد. 😴🌙 »» المتنفس: تملك سطحاً خاصاً واسعاً، يمنحك الحرية لتصميم جلستك الخارجية "روف" أو استغلاله مستقبلاً. 🌤🎇 ميثاق الجودة وضمانات الاستدامة العقار بُني ليدوم، مع تنفيذ دقيق تحت إشراف هندسي وفق الكود السعودي الجديد: ✅ تأمين ملاذ (10 سنوات): يغطي العيوب الخفية ويضمن سلامة الهيكل الإنشائي. 🧱 ✅ ضمان السباكة (15 سنة): تمديدات من شركة المواسير الخضراء الأصلية. 🚿 ✅ ضمان الكهرباء (25 سنة): تأسيسات شاملة وآمنة من شركة الفنار العالمية. 🔌 ✅ معايير الإتقان: استخدام أجود العوازل المائية والحرارية، ونوافذ دبل جلاس عازلة، لضمان هدوء منزلك وتوفير الطاقة. 🔇❄ 💼 خدماتنا: رفيقك نحو التملك الذكي 💼 نحن لا نكتفي ببيع العقار، بل نقدم لك منظومة متكاملة: حلول تمويلية مبتكرة، تخليص معاملات بنكية، وضمان أفضل قيمة لعقارك في جنوب الرياض. 🌟 أفضل 5 صفقات حصرية لدينا (متاحة الآن): 🌟 🐚 تاون هاوس خلفي (360م) | رسن طيبة | بسعر 830,000 ريال. 🐚 تاون هاوس أرضي (280م) | رسن طيبة | بسعر 740,000 ريال. 🐚 شقة بمدخل خاص ومصعد (375م) | حي طيبة | بسعر 470,000 ريال. 🐚 دور أرضي مستقل (325م) | حي بدر | بسعر 550,000 ريال. 🐚 تاون هاوس علوي مودرن (250م) | رسن طيبة | بسعر 595,000 ريال. 💰 السعر "اللقطة": 650,000 ريال سعودي فقط! 💰 📞 فرصة الدور العلوي بـ 4 غرف نوم ومدخل خاص لا تتكرر.. اتصل الآن للمعاينة: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) نعتز بخدمتكم.. ونبني معكم ذكرياتكم في منزل العمر! معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 650000 نوع العقار: دور عمر العقار: جديد مساحة العقار: 166.86 واجهة العقار: لا يوجد عدد الغرف: 6 رقم المخطط: 3533 رقم القطعة: 931 عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء الضمانات ومدتها: ملاذ سباكة كهرباء الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: منطقة الرياض, الرياض, طيبة صاحب الترخيص : مؤسسة اصول التمليك العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-15 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200856454 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: طيبة الموظف المسؤول عن الإعلان: نوره فهد سعود العتيبي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0553728798 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.552269492166,46.8078576731 رقم العارض 1200032606 رقم الترخيص 7200856454