💠 كود الإعلان: 66 💠 دور أرضي للبيع في عمارة مكونة من دور أرضي وعلوي وشقة ₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪₪ 🏗 الفخامة الأرضية: مساحة 375م في قلب حي "طيبة" النابض! 🏗 تبي سكن "رزين" يجمع بين هيبة الدور الأرضي وخصوصية الفلل المستقلة؟ نقدم لك هذا الدور الاستثنائي بمساحة 375م، حيث تلتقي الأصالة (بوجود المشب الخارجي) مع الحداثة في التصميم والموقع. استثمر في راحتك بخصوصية تامة لا يشاركك فيها أحد! 🗺 الخارطة الاستراتيجية: (على طريق العزيزية مباشرة) 🗺 السكن في حي طيبة هو اختيار "الذكي" للباحثين عن القيمة والمستقبل: ◈ الموقع الماسي: العقار يطل مباشرة على طريق العزيزية، مما يضمن لك سهولة الحركة والارتباط السريع بكافة أحياء الرياض. ◈ البنية المتطورة: الحي مجهز بالكامل بكافة الخدمات الأساسية؛ مياه حكومية، كهرباء مستقرة، وشبكة ألياف ضوئية Fiber لضمان اتصالك الفائق. 🌐🧬 ◈ التخطيط الحضري: المخطط معتمد ومنظم بامتياز؛ حيث يضم مساحات خضراء وحدائق، ومواقع مخصصة للمساجد والمدارس، لتعيش عائلتك في بيئة متكاملة وآمنة. 🕌🏫🌳 🧩 توزيع المساحات: (خصوصية مطلقة وعناصر ضيافة متكاملة) 🧩 تم تصميم الـ 375 متر لتوفير أقصى درجات الرفاهية والخصوصية: • 🚗 السيادة: تملك جراج خاص لسيارتك ومدخل خاص تماماً للدور لضمان استقلاليتك التامة. • بيت الشعر (المشب): مشب خارجي فخم بلمسات تراثية، مثالي لجلسات الشتاء واستقبال الضيوف في الهواء الطلق. • مجالس الضيافة: مجلس رجال "راهي" بمغاسل رخامية مستقلة + مقلط طعام واسع يجمع العائلة والضيوف بكل حب. 🍽 • 👩‍👩‍👧‍👦 منطقة المعيشة: صالة حريم رحبة تمتاز بالشراحة والخصوصية + مطبخ عصري بتشطيبات راقية جداً. 🍳 • أجنحة النوم: يضم الدور 4 غرف نوم واسعة، موزعة بذكاء لتوفير الراحة والسكينة لكل فرد من أفراد عائلتك. 😴🌙 ميثاق الجودة وضمانات الثقة (بناء الكود السعودي) العقار مُنفذ بأعلى معايير الدقة الهندسية لضمان استدامة منزلك: ✅ تأمين ملاذ (10 سنوات): يغطي كافة العيوب الخفية ويضمن سلامة الهيكل الإنشائي. 🧱 ✅ ضمان السباكة (15 سنة): تمديدات من شركة المواسير الخضراء الأصلية. 🚿 ✅ ضمان الكهرباء (25 سنة): تأسيسات شاملة وآمنة من شركة الفنار العالمية. 🔌 ✅ معايير الإتقان: استخدام عوازل مائية وحرارية متطورة، ونوافذ دبل جلاس عازلة، لضمان هدوء منزلك وتوفير الطاقة. 🔇❄ 💼 خدماتنا: رفيقك في رحلة التملك الميسر 💼 نحن نوفر لك منظومة متكاملة من الحلول: حلول تمويلية مبتكرة تتناسب مع دخلك، تخليص لكافة المعاملات البنكية، وضمان أفضل قيمة لعقاراتنا في جنوب الرياض. 🌟 أفضل 5 صفقات حصرية لدينا في المخطط (متاحة الآن): 🌟 • 🔥 دور علوي (4 غرف نوم) | حي طيبة - 375م | بسعر 650,000 ريال. • 🔥 شقة ملكية بمصعد خاص | حي طيبة - 375م | بسعر 470,000 ريال. • 🔥 تاون هاوس خلفي (3 أدوار) | رسن طيبة - 360م | بسعر 830,000 ريال. • 🔥 تاون هاوس أرضي | سما عكاظ - 315م | بسعر 750,000 ريال. • 🔥 دور علوي وملحق | رسن طيبة - 280م | بسعر 640,000 ريال. 💰 السعر : 750,000 ريال سعودي فقط! 💰 📞 فرصة الدور الأرضي بـ 4 غرف نوم ومشب خارجي لا تكرر.. اتصل الآن للمعاينة: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) نعتز بخدمتكم.. ونبني معكم مستقبلكم السكني بكل أمانة وإتقان! معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 730000 نوع العقار: دور عمر العقار: جديد مساحة العقار: 202.74 واجهة العقار: لا يوجد عدد الغرف: 6 رقم المخطط: 3533 رقم القطعة: 931 عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء الضمانات ومدتها: ملاذ سباكة كهرباء الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: منطقة الرياض, الرياض, طيبة صاحب الترخيص : مؤسسة اصول التمليك العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-15 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: طيبة الموظف المسؤول عن الإعلان: نوره فهد سعود العتيبي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0553728798 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.552269492166,46.8078576731 رقم العارض 1200032606 رقم الترخيص 7200856451