العرض انا مباشر مع المالك شقة فاخرة للبيع في حي المروج - استثمار آمن وسكن راقي 📍 للباحثين عن التميز والجاهزية التامة! شقة (زاوية) بموقع استراتيجي في قلب شمال الرياض، مكتملة المستندات وجاهزة للإفراغ الفوري عن طريق البنوك. ✨ أهم المميزات المضافة حديثاً: • تجديد كامل: تم تركيب أبواب جديدة للشقة بالكامل (8 أبواب) قبل 10 أيام فقط، مما يعطي انطباعاً بالحداثة والنظافة. • فرصة استثمارية: الشقة حالياً مؤجرة لعقد موثق (منصة إيجار) على دكتورة، بعائد سنوي قدره 60,000 ريال. • مرونة البيع: يوجد اتفاق رسمي بالإخلاء في حال رغبة المشتري الجديد بالسكن، مع وجود 10 أشهر متبقية في العقد الحالي (تضمن لك دخلاً فورياً من اليوم الأول). 📐 تفاصيل العقار ومستنداته: • المساحة: 141 متر (دور أول - واجهة شرقية). • الموقع: حي المروج - مقابل جامع رياض الصالحين وحديقة المروج - قريب جداً من محطات المترو. • الأوراق (مكتملة وجاهزة للبنوك): 1. شهادة إتمام البناء. 2. رخصة البناء. 3. محضر فرز الشقة. 4. شهادات إطلاق خدمة المياه والكهرباء. 💎 تقسيم الشقة: 3 غرف نوم واسعة + مجلس مستقل + صالة عائلية + مطبخ راكب + مكيفات راكبة + مصعد. 💰 السعر: 973750 ريال. عربون جدية الحجز: 20 الف ريال (يخصم من قيمة العقار عند الافراغ) 📞 للتواصل والمعاينة والتفاصيل المالية: الحسام الغامدي ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 973750 نوع العقار: شقة عمر العقار: اكثر من عشر سنوات مساحة العقار: 141.57 واجهة العقار: لا يوجد عدد الغرف: 4 رقم المخطط: 1578 / ج رقم القطعة: 1 / 1 عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, ألياف ضوئية, صرف صحي الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: منطقة الرياض, الرياض, المروج صاحب الترخيص : مؤسسة المحركات الالكترونية للتجارة تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-01-15 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200855112 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: المروج الموظف المسؤول عن الإعلان: الحسام علي حامد الغامدي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0553179126 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.751119639644,46.660609118266 رقم العارض 1200047223 رقم الترخيص 7200855112