العرض عندي مباشر مع المالك عنوان الإعلان: شقة مودرن (مؤثثة بالكامل) للإيجار بظهرة لبن | شاملة الخدمات (كهرباء + ماء) وصف العقار: فرصة مميزة للسكن الراقي والجاهز في بداية ضاحية لبن. شقة مؤثثة بتصميم عصري وأثاث شبه جديد (استخدام شهر واحد فقط)، تتميز بتكامل الخدمات والقرب من المداخل والمخارج الرئيسية. تفاصيل الشقة: • صالة عائلية واسعة بتصميم مريح. • مطبخ أمريكي راكب بنظام حديث ومفتوح على الصالة. • غرفة نوم ماستر (رئيسية) بخصوصية تامة مع دورة مياه خاصة. • غرفة نوم إضافية (مناسبة للأطفال أو ضيوف). • دورة مياه ثانية تخدم الصالة والغرفة الإضافية. الموقع الاستراتيجي: 📍 حي ظهرة لبن - الرياض • بداية مخرج 34 (موقع حيوي وسهل الوصول). • قبل إشارة نادي الرياض (موقع متميز بعيد عن الزحام الداخلي). مميزات العرض: • ✅ السعر شامل: الكهرباء، الماء، وشبكة الصرف الصحي (لا توجد فواتير إضافية). • ✅ حالة الأثاث: شبه جديد (تم استخدامه لشهر واحد فقط). معلومات الإيجار والتعاقد: • 💰 قيمة الإيجار: 45,000 ريال (سنوي - على دفعتين). • 📝 العربون: 3,000 ريال. • التأمين: 1,000 ريال (مسترد عند الخروج). ملاحظة هامة للمعاينة: الشقة ستكون متاحة للمعاينة والوقوف عليها تاريخ 1 فبراير 2026 (بعد خروج المستأجر الحالي). للتواصل والحجز: الحسام الغامدي وسيط عقاري مرخص (رخصة فال: (I200047223) 📞 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Rent سعر الوحدة: 45000 نوع العقار: Apartment عمر العقار: New مساحة العقار: 450 واجهة العقار: لا يوجد عدد الغرف: 2 رقم المخطط: 2351 رقم القطعة: 10240 / 2 عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: يوجد وصف موقع العقار: Riyadh Region, Riyadh, Dhahrat Laban صاحب الترخيص : مؤسسة المحركات الالكترونية للتجارة تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-01-15 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200843906 وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: ظهرة لبن الموظف المسؤول عن الإعلان: الحسام علي حامد الغامدي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0553179126 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.653292011324,46.560251243512 رقم العارض 1200047223 رقم الترخيص 7200843906