⸻ 🏢 عمارة سكنية فاخرة – مكة المكرمة (الشوقية) 📍 خلف كافيه جوينت 🌆 إطلالة مباشرة على برج الساعة ⸻ 🔹 مواصفات الموقع والبناء • واجهتان: شمالية وشرقية • مكوّنة من 8 شقق + 2 روف • دور مواقف يتسع لـ 17 سيارة • سعة الخزانات: 1 تريلة • جميع الخدمات متوفرة: 💧 مياه – 🚿 صرف صحي – 🌐 فايبر • قرب المشروع من مساجد، مدارس، حديقة، ومحلات ⸻ 🔹 مساحات وتفاصيل الوحدات الشقق: • كل دور شقتين • المساحة: من 225 م2 إلى 230 م2 • المكونات: • 6 غرف • صالة • مطبخ • غرفة غسيل • 4 دورات مياه • مدخلين الروف: • مساحة كل روف مع السطح: من 210 م2 إلى 230 م2 • المكونات: • 4 غرف • صالة • مطبخ • غرفة غسيل • 3 دورات مياه • مدخلين • غرفة سائق بحمام خاص لكل روف ⸻ 🔹 الجودة والتشطيبات • ضمان الإنشاءات المعدنية والخرسانية 25 سنة (مع تأمين وإشراف هندسي) • مصاعد Golden Line – ضمان 5 سنوات • تصميم وتشطيب راقٍ من جوتن • أبواب WPC – ضمان 15 سنة • شبابيك رويال – ضمان 10 سنوات • مغاسل بورسلان بتصميم خاص • مفاتيح وأفياش New Power – ضمان 20 سنة • إضاءة – ضمان 5 سنوات • أرضيات بورسلان فوجيان (نخب أول) مع غراء الجزيرة سانتكس وطبطاب بإشراف هندسي • جبس بورد تنفيذ عمالة تونسية • أسلاك وكوابل الفنار والرياض – ضمان 20 سنة • سباكة وتمديدات خليج – ضمان 20 سنة • بديل شيبورد من دار الزبرج – ضمان 5 سنوات • عزل مائي (حمامات – مطابخ – أسطح) بمواد إيطالية – ضمان 10 سنوات • عزل خزانات بمواد أمريكية – ضمان 10 سنوات • واجهة حجر الرياض + بورسلان + بديل خشب ودهان نيوتكس من الجزيرة – ضمان 10 سنوات ⸻ 💰 الأسعار • الشقق شارع: 790,000 ريال • الشقق شارعين: 820,000 ريال • الروف شارع: 850,000 ريال • الروف شارعين 860,000 ريال معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 790000 نوع العقار: شقة عمر العقار: جديد مساحة العقار: 228.98 واجهة العقار: لا يوجد عدد الغرف: 6 رقم المخطط: 1 / 7 / 85 رقم القطعة: 838 عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, ألياف ضوئية, تصريف الفيضانات الضمانات ومدتها: توجد جميع الضمانات الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجود وصف موقع العقار: حي المحمدية بمدينة مكة المكرمة مساحة الوحدة من الأرض 72.92 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 135.7 متر صاحب الترخيص : جميله حسن تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-09-05 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: مكه الحي: ولي العهد الموظف المسؤول عن الإعلان: جميله حسن رقم جوال مسؤول الإعلان: 0507789186 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.365217639558,39.786148483951 رقم العارض 1100248947 رقم الترخيص 7100257506