شقة شبه جديدة على ثلاث واجهات بموقع استراتيجي في حي أم العراد ; شهار، تتميز بقربها من مدرسة بنين وبنات وقريبة جدًا من طريق الملك عبدالله، مع سهولة الوصول للمنطقة المركزية. مميزات الموقع: قريبة من المنطقة المركزية قريبة من الأماكن السياحية قريبة من مناطق التسوق قريبة من المطاعم والخدمات الحي هادئ ومناسب للعائلات مقابل المبنى جامع السريع مقابل المبنى مشروع لحديقة مميزات الشقة : مساحة واسعة وكبيرة (أكثر من 250م2) شقة لها عداد كهرباء مستقل متوفر ألياف بصرية (إنترنت سريع) سكان المبنى هادئون ومحافظون (بيئة مناسبة للعائلات) المواقف: أمام العمارة مواقف واسعة على 3 واجهات شارع رئيسي بعرض 50م بالإضافة إلى مواقف على شوارع 15م و20م 📌 شقة مناسبة للعائلات الباحثة عن المساحة، الراحة، والخصوصية مع موقع قريب من جميع الخدمات. —————————————— تقسيم الشقة : - غرفة نوم رئيسة مع دورة مياة خاصة و سطح خاص . - غرفة نوم مع دورة مياة خاصة . - غرفتين مع دورتين مياة . - صالة مع سطح واسع مع دورة مياة . - مطبخ كبير. - موزع . - مستودع . —————————————————————— سعر الايجار : 28 الف ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ طلبات المالك : 1.توفر دخل ثابت لدى المستأجر يضمن الالتزام بسداد الإيجار في مواعيده دون تأخير. 2.سداد الإيجار يكون ربع سنوي او نصف سنوي أو سنوي حسب الاتفاق الموثّق بين الطرفين. 3.يلتزم المستأجر بدفع مبلغ تأمين عند استلام الشقة، ويتم استرداد التأمين عند انتهاء العقد بعد تسليم الشقة بحالة نظيفة وسليمة وخالية من أي تلفيات أو أضرار. 4.يمنع منعًا باتًا التدخين داخل الشقة أو داخل المرافق ويفسخ العقد في حال مخالفة ذلك . 5.يُمنع إزعاج الجيران أو التسبب بأي مضايقات ويفسخ العقد في حال مخالفة ذلك . 6.عدد أفراد الأسرة المقيمين لا يتجاوز (6) أشخاص كحد أقصى. 7. ألا يكون على المستأجر أي إيقاف خدمات أو ملاحظات رسمية وأن تكون سجلاته النظامية سليمة . ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ رخصة رقم : معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: إيجار سعر الوحدة: 28000 نوع العقار: شقة عمر العقار: ثلاث سنوات مساحة العقار: 801 واجهة العقار: ثلاثة شوارع عدد الغرف: 5 رقم المخطط: 187 رقم القطعة: 116 / 1 عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, هاتف, ألياف ضوئية الضمانات ومدتها: ضمان انشائي و كهرباء وسباكة الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: حي ام العراد محافظة الطائف . صاحب الترخيص : صالح هشام تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-01-12 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الطايف الحي: أم العراد الموظف المسؤول عن الإعلان: صالح هشام رقم جوال مسؤول الإعلان: 0500286566 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.245075005876,40.406982442215 رقم العارض 1100302856 رقم الترخيص 7100257938