فيلا سكنية للبيع (تحت التشطيب) في أرقى مخططات حي الصواري بأبحر الشمالية - جدة تجمع بين الخصوصية والموقع الاستراتيجي.
📍 الموقع
أبحر الشمالية - حي الصواري (مخطط 309 / ب).
ظهيرة طريق الملك فيصل (عابر القارات) - موقع حيوي وسهل الوصول.
الواجهة: ركنية على شارعين (30م جنوبي و 15م شرقي).
مساحة الأرض: 691 م2 | مسطحات البناء: 1069.52 م2.
🏛 تفاصيل الفيلا (بدروم + دورين + ملحق)
تم تصميم المساحات لتلبي احتياجات العائلات الكبيرة والرفاهية العالية:
النوم: 7 غرف نوم واسعة (كل غرفة بمنافعها الخاصة).
الضيافة: صوالين استقبال فاخرة + بدروم يمتد على كامل مساحة المبنى (مثالي لنادي منزلي أو صالة ترفيه).
الخدمات: مطبخ رئيسي، غرفة خادمة، غرفة غسيل، وعدد 10 دورات مياه.
المرافق: مسبح خاص، تأسيس مصعد، مواقف سيارات، ومساحة خارجية واسعة (لحديقة أو ديوانية).
حالة التنفيذ (جاهزية عالية للتشطيب النهائي)
🔸 الأعمال المنجزة:
✅ الهيكل الإنشائي والبدروم بالكامل.
✅ اللياسة الداخلية والخارجية للسور.
✅ تأسيس (الكهرباء، السباكة، التكييف، المسبح، المصعد).
✅ طلاء السور الخارجي (جرافيت/بروفايل).
ملاحظة: تتوفر كافة تقارير التنفيذ، ضمانات شاملة، وخرائط أوتوكاد تفصيلية لسهولة الإكمال.
🔸الأعمال المتبقيه :
* أعمال الجبس
* تركيب الأرضيات
* تركيب جدران دورات المياه
* تركيب الأدوات الصحية
* تركيب الخزانات العلويه
* البويات الداخلية
* أعمال الألومنيوم و الزجاج ( النوافذ )
* الأبواب الداخلية و الخارجية
* تركيب الإنارة و الأفياش
* تركيب مواسير الصرف الصحي بالبدروم ( وجود المواسير كاملة)
✨ مميزات إضافية
تصميم هندسي عصري وفريد.
تم إصدار رخصة تصحيح الوضع وجاري تسجيلها في منصة "بلدي".
القرب من كافة الخدمات والشوراع التجارية الرئيسية.
💰 السعر المطلوب
مبلغ 4,850,000 ريال.
نظام البيع: كاش فقط (لا تقبل البنك).
الحالة: البيع على وضعها الراهن "كما هي".
نسعد بتنسيق موعد للوقوف على العقار ومعاينته على أرض الواقع، وللحصول على ملف الصور والفيديوهات الكامل:
📞 للتواصل والاستفسار
📱 واتساب/اتصال: [( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ]
معلومات العقار حسب الرخصة
غرض الإعلان: بيع
سعر الوحدة: 4900000
نوع العقار: فيلا
عمر العقار: جديد
مساحة العقار: 691
واجهة العقار: جنوبية شرقية
عدد الغرف: 6
رقم المخطط: 309 / ب
رقم القطعة: 22
عرض الشارع: 23
استخدامات العقار: لا يوجد
خدمات العقار: لايوجد خدمات
الضمانات ومدتها: لا يوجد
الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد
وصف موقع العقار: منطقة مكة المكرمة, جدة, الصواري
صاحب الترخيص : مكتب احمد ابن عبدالله ابن ابراهيم القباس للعقارات
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-03
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل
https://dealapp.sa/ar/ad-details/7200857524
وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: جده
الحي: الصوارى
الموظف المسؤول عن الإعلان: تركي عبدالله بن محمد المقبل
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0556668288
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=21.793542838391,39.09035862457
رقم العارض 1200032744
رقم الترخيص 7200857524
