🏠 للبيع: فلتين مودرن بحي الرحمانية 1 - خطوات عن الجامع 🕌 فرصة سكنية مميزة في حي الرحمانية 1، فلتين بتصميم عصري (دورين وملحق) استغلال ذكي للمساحات وتشطيبات راقية. 📍 الموقع: حي الرحمانية 1 (موقع هادئ ومرغوب وقريب من كافة الخدمات). 📐 المساحة: 274 م2 لكل فيلا. 🧱 تفاصيل الفلل: • الفلة الأولى: على شارعين (ركنية) - شرحة وموقع مميز. • الفلة الثانية: على شارع واحد. 📋 التقسيم الداخلي (توزيع ذكي): ✅ الدور الأرضي (استقبال بمدخلين): • مدخل خاص للرجال ومدخل خاص للعائلة. • مجلس رجال واسع + مقلط (غرفة طعام). • دورة مياه لخدمة قسم الرجال. • صالة عائلية واسعة جداً بنظام مودرن. • مطبخ واسع + دورة مياه إضافية تخدم الصالة. ✅ الدور الأول (قسم النوم): • غرفتين نوم ماستر (بداخل كل غرفة دورة مياه خاصة). • غرفتين نوم إضافية. • دورة مياه مشتركة. (مجموع غرف الدور الأول: 4 غرف نوم) ✅ الملحق العلوي: • غرفتين نوم إضافية. • دورة مياه. • مطبخ خدمة (Service Corner) يخدم الدور العلوي والسطح. • سطح واسع يتميز بالخصوصية. ✨ مميزات العقار: 1. الموقع: حي الرحمانية 1، قريبة جداً من مسجد جامع (خطوات مشي). 2. الضمانات: بناء على الكود السعودي مع توفر كافة الضمانات (سباكة، كهرباء، هيكل إنشائي). 3. التصميم: مداخل مستقلة، واجهات حديثة، وإضاءة طبيعية ممتازة. 📞 للتواصل والمعاينة: - جوال: [( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ] ملاحظة: نرحب بجميع العملاء (كاش أو عن طريق البنوك). معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 1400000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: جديد مساحة العقار: 537.5 واجهة العقار: شرقية عدد الغرف: 6 رقم المخطط: 290 / ب / 1402 رقم القطعة: 538 / أ عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, ألياف ضوئية الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: حي الرحمانية بمدينة جدة . صاحب الترخيص : وديع جفين تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-06-19 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: الرحمانية الموظف المسؤول عن الإعلان: وديع جفين رقم جوال مسؤول الإعلان: 0550587704 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.787676757272,39.213387629173 رقم العارض 1100142141 رقم الترخيص 7100257535