🏷 كود الإعلان: 55 🏠 تاون هاوس علوي للبيع 💰 السعر: 595,000 ريال فرصة تملك حقيقية بسعر منافس جداً في سوق جنوب الرياض، لعقار يجمع بين التصميم العصري والمساحة المستغلة بذكاء. 📍 الموقع والارتباط يقع العقار في حي طيبة مباشرة على طريق العزيزية. هذا الموقع يضعك في قلب النشاط التجاري والخدمي، مع سهولة تامة في الدخول والخروج من الحي عبر طرق رئيسية ميسرة. 🔒 الخصوصية المطلقة العقار مصمم ليمنحك استقلالية تامة وهدوءاً عائلياً: • 🚪 مدخل خاص تماماً للدور. • 🚘 جراج سيارة خاص (بايكة) لركن سيارتك بأمان. هذه الميزات تضمن لك خصوصية الفيلا المستقلة في وحدة سكنية علوية. 📐 توزيع المساحات (مساحة الأرض 257.5م) العقار مقسم على مستويات توفر الراحة والاتساع: • الدور الأول: مجلس رجال رسمي، مغاسل فخمة، صالة حريم واسعة، ومطبخ عصري. • الدور الثاني: 3 غرف نوم واسعة، صالة عائلية إضافية، ودورات مياه. سطح خاص موسس لبناء غرفة رابعة . 🌐 خدمات الحي والمخطط حي طيبة يتميز بتكامل خدماته وجاهزيته: • 🔋 بنية تحتية مكتملة: مياه، كهرباء، وشبكة ألياف ضوئية (Fiber). • بيئة منظمة: المخطط مخصص به مساحات لبناء الحدائق والمساجد والمدارس. • 🚦 واجهة متميزة: المخطط يطل مباشرة على طريق العزيزية الحيوي. الضمانات وجودة العقار تم بناء العقار وفق معايير الجودة العالية لضمان استدامة منزلك: • 🐚 10 سنوات: تأمين شركة ملاذ ضد العيوب الخفية. • 💡 25 سنة: ضمان على الأفياش والقواطع من شركة الفنار. • 🚿 15 سنة: ضمان على تمديدات السباكة من شركة المواسير الخضراء. • 🕯 عوازل متطورة: نظام عزل حراري ومائي متكامل لراحة أكبر وتوفير في الطاقة. 🤝 الخدمات التي نقدمها نحن نساندك في رحلة التملك عبر: 1. توفير حلول تمويلية مرنة تتناسب مع احتياجاتك. 2. إنهاء كافة الإجراءات البنكية والتمويلية بسرعة واحترافية. 📞 للتواصل والمعاينة لا تتردد في الاتصال بنا للحصول على تفاصيل أكثر أو حجز موعد للمعاينة: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) نعتز بخدمتكم.. ونبني معكم مستقبلكم السكني بكل أمانة وإتقان! معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 595000 نوع العقار: Floor عمر العقار: New مساحة العقار: 167.92 واجهة العقار: لا يوجد عدد الغرف: 5 رقم المخطط: 3533 رقم القطعة: 4/1196/9 عرض الشارع: لا يوجد استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا وصف موقع العقار: Riyadh Region, Riyadh, Taibah صاحب الترخيص : مؤسسة اصول التمليك العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-15 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: طيبة الموظف المسؤول عن الإعلان: نوره فهد سعود العتيبي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0553728798 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.536327062595,46.819614399522 رقم العارض 1200032606 رقم الترخيص 7200826498