فيلا ملكية فاخرة للبيع داخل حدود الحرم – مكة المكرمة – مخطط العهد 1 شارع 25 متر – واجهة شرقية – شارع منطلق على التجاري 📌 موقع مميز جدًا داخل حدود الحرم المكي 🏛 المواصفات العامة: • فيلا فاخرة واجهة كلاسيكية ملكية • مكونة من دورين + ملحق • بناء مطابق للكود السعودي • إشراف وتنفيذ من أفضل شركات التطوير العقاري في مكة • تأمين شامل من شركة التعاونية لمدة 10 سنوات • كاميرات مراقبة بشاشة تحكم • إنتركم • أبواب WPC مقاومة للماء والرطوبة • سكاي لايت لإدخال ضوء طبيعي مميز • مصعد راكب وواصل للملحق • تشطيب فاخر وديكورات راقية ⸻ 🏠 الدور الأرضي: • 3 مداخل مستقلة • مجلس ضيافة + صالة طعام مفتوحة • دورات مياه للضيوف • باب فاصل بين قسم الضيوف والعائلة • صالة عائلية دبل هايت بديكورات فاخرة • غرفة إضافية (مجلس نساء / غرفة كبار سن / غرفة نوم حسب الحاجة) • مطبخ رئيسي • غرفة خادمة بدورة مياه • غرفة غسيل مستقلة • دورة مياه تخدم قسم العائلة ⸻ الدور الثاني: • 4 غرف نوم • جناح ملكي فاخر • 3 غرف نوم ماستر • غرفة نوم إضافية بدورة مياه خارجية • صالة معيشة كبيرة • سيرفيس خدمات • شاشة تحكم لكاميرات المراقبة ⸻ 🏢 الملحق: • غرفتين نوم (منها غرفة ماستر) • دورة مياه • صالة واسعة • مصعد واصل • سطح كبير وواسع ⸻ ✨ فيلا مناسبة للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار ✨ موقع استراتيجي داخل حدود الحرم ✨ تصميم يجمع بين الفخامة والعملية السعر مليون و 850 الف صافي معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 1850000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: جديد مساحة العقار: 614.69 واجهة العقار: شرقية عدد الغرف: 8 رقم المخطط: 1 / 7 / 104 / أ رقم القطعة: 2764 عرض الشارع: 25 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, ألياف ضوئية, تصريف الفيضانات , هاتف الضمانات ومدتها: تأمين من التعاونية على العيوب الخفية والمبنى لمدة عشر سنوات وكرت اشرف هندسي وفحص للتربة وفحص للصبة الخرسانية الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: حي الشامية الجديد بمدينة مكة المكرمة مساحة الوحدة من الأرض 415.81 متر صاحب الترخيص : عبدالاله عدنان تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-17 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: مكه الحي: ولي العهد الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالاله عدنان رقم جوال مسؤول الإعلان: 0598480180 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.321104116111,39.687899211162 رقم العارض 1100005947 رقم الترخيص 7100256903