🏡 فرصة استثمارية نادرة – فيلا فاخرة للبيع (تنازل عن عقد بيع على الخارطة) ✨ فيلا مستقلة (Standalone Villa) A3N ضمن مشروع Neptune Interiors by Mouawad من دار جلوبال (Dar Global)، في حي سدرة – روشن، شمال الرياض، بتصاميم داخلية راقية تحمل توقيع Mouawad، مع موقع مميز وإطلالة على المجتمع السكني. 📍 بيانات الفيلا * 📐 مساحة الأرض: 350 م2 * 🏗 المساحة البنائية: 420 م2 * عدد الغرف: 5 غرف نوم * 🌳 تقع على 3 شوارع * 📅 موعد التسليم: 31/12/2027. 💰 تفاصيل البيع * ✅ المبلغ المدفوع حتى الآن: 2,983,380 ريال. * 💵 مبلغ التنازل المطلوب: 3,300,000 ريال. * 📋 المتبقي للمطور حتى نهاية عام 2027: 1,988,920 ريال + ضريبة التصرفات العقارية. * 💎 السعر الحالي للوحدات المشابهة في المشروع أكثر من 6,000,000 ريال. 🌟 أبرز المميزات ✔ فيلا مستقلة بتصميم فاخر وتشطيبات راقية. ✔ ضمن أحد أرقى مشاريع دار جلوبال في حي سدرة – روشن. ✔ موقع مميز قريب من واجهة روشن والخدمات الرئيسية. ✔ فرصة للاستفادة من فارق السعر مقارنة بالأسعار الحالية للمشروع. ✔ مناسبة للسكن الراقي أو للاستثمار طويل الأجل. ✔ *الفيلا تشمل:* - خزانات ملابس مبتكرة - مكيفات مخفية (ماعدا غرفة السائق والعاملة المنزلية مكيفات سبيلت) ومراوح شفط للمطابخ والحمامات - سخان مركزي بالطاقة الشمسية - المطبخ (بدون الأجهزة الكهربائية) - تأسيس مصعد - تأسيس مسبح - تأسيس المنزل الذكي للتحكم بالإضاءة والستائر والتكييف - تأسيس لنظام الساتالايت ونظام الهاتف والبيانات الخاص بالألياف البصرية - تأسيس للكاميرات الخارجية - تأسيس لنظام الاتصال الداخلي Intercom للتواصل والاستفسار المكعب الجديد العقارية ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 3500000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: جديد مساحة العقار: 400 واجهة العقار: ثلاثة شوارع عدد الغرف: 4 رقم المخطط: 3967 / 5 رقم القطعة: 3201 عرض الشارع: 12 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, هاتف, ألياف ضوئية الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: قيد وصف موقع العقار: منطقة الرياض, الرياض, سدرة صاحب الترخيص : مؤسسة المكعب الجديد العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-01-15 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: المونسية الموظف المسؤول عن الإعلان: محمد صالح راشد المغير رقم جوال مسؤول الإعلان: 0557111306 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.85550284726,46.746998775812 رقم العارض 1200024175 رقم الترخيص 7200857392