إعلان طلب استئجار مبنى إداري تشغيلي (عقد طويل الأجل) تعلن شركة رائدة في قطاع خدمات الحج والعمرة عن رغبتها في استئجار مبنى كامل (عمارة كاملة) في مكة ليكون مقرًا إداريًا وتشغيليًا لقطاعات الشركة وفرق العمل خلال مواسم الحج والعمرة، وذلك وفق المواصفات والشروط التالية: أولاً: المواصفات المطلوبة • مبنى مكوّن من 15 إلى 20 وحدة تقريبًا. • تتكون كل وحدة من: • 4 غرف مناسبة للاستخدام كمكاتب أو إدارات تشغيلية. • توفر بنية تحتية مناسبة للتشغيل الإداري، تشمل: • الكهرباء والتكييف • المصاعد • اشتراطات السلامة والأمان ثانيًا: شرط التسليم الكامل للمبنى: يشترط أن يكون الاستئجار على أساس تسليم كامل المبنى بالكامل للشركة، بحيث: • لا يحتفظ المالك بأي وحدة أو شقة داخل العمارة • لا يتم استثناء أي جزء من المبنى للاستخدام الخاص • يكون المبنى تحت تصرف الشركة تشغيليًا وإداريًا طوال مدة العقد ثالثًا: المواقع والأحياء المستهدفة: يشترط أن يكون المبنى في أحد الأحياء التالية بمدينة مكة المكرمة: • حي النسيم • حي بطحاء قريش • حي السبهاني مع أفضلية للمواقع القريبة من الطرق الرئيسية والخدمات العامة. رابعًا: المواقف والمساحات المساندة • توفر مواقف سيارات كافية للموظفين والإدارات التشغيلية. • يُفضّل وجود أرض فضاء أو مساحة مفتوحة مجاورة للمبنى لدعم الحركة التشغيلية أثناء الموسم. خامسًا: مدة العقد • عقد استئجار طويل الأجل لا يقل عن خمس (5) سنوات. • قابل للتجديد وفق الاتفاق بين الطرفين. سادسًا: متطلبات إضافية • جاهزية المبنى للاستلام خلال فترة مناسبة. • وضوح الملكية وتوفر المستندات النظامية اللازمة. • الأفضلية للمباني الحديثة أو المجددة حديثًا. • المرونة في إجراء تعديلات داخلية بسيطة لتجهيز المكاتب عند الحاجة. التواصل وإرسال العروض على الملاك أو الوسطاء إرسال بيانات العقار متضمنة: • الموقع التفصيلي • عدد الوحدات والمساحات • صور حديثة للمبنى • السعر السنوي المقترح • بيانات التواصل (خاص).