🏗 فرصة للمستثمرين | عمارة تجارية سكنية للاستثمار (تحتاج ترميم) لأصحاب الرؤية الاستثمارية والشركات، عمارة بموقع "ذهبي" في حي المعيزيلة، فرصة مثالية للتطوير وإعادة التأهيل والتشغيل بعائد استثماري ممتاز. 📍 الموقع الاستراتيجي: • خطوات من الكلية الأمنية. • بالقرب من استاد الملك فهد الدولي. • موقع حيوي جداً يضمن إشغالاً كاملاً بعد الترميم (سواء سكن موظفين أو شقق مفروشة). 🏢 تفاصيل العقار: العمارة قائمة وتتكون من: • 5 محلات تجارية (واجهة حيوية). • 6 شقق كبيرة (غرفتين + صالة + حمامين + مطبخ). • 3 شقق (غرفة + صالة + حمام + مطبخ). حالة العقار: • العمارة تحتاج إلى ترميم بالكامل. • متاحة للإيجار بعقد طويل الأجل (لإعطاء المستثمر فرصة للاستفادة من تكاليف الترميم). • إمكانية التفاوض على فترة سماح أو خصم مجزي من قيمة الإيجار مقابل أعمال التطوير. 📞 للتواصل والتفاوض مباشرة: جوال: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Rent سعر الوحدة: 350000 نوع العقار: Building عمر العقار: Ten Year مساحة العقار: 750 واجهة العقار: Southern - Western عدد الغرف: 27 رقم المخطط: 2075 رقم القطعة: 1339 عرض الشارع: 40 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد وصف موقع العقار: Riyadh Region, Riyadh, AL-MAIZALIYAH صاحب الترخيص : مكتب قمة الميراد للخدمات العقاريه تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-08-22 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: المعيزلة الموظف المسؤول عن الإعلان: رهف حواس شلال العتيبي رقم جوال مسؤول الإعلان: 0590054791 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.794563667716,46.853307368652 رقم العارض 1200040858 رقم الترخيص 7200887847