بيع – ڤيلا سكنية (دور واحد) بمدينة رابغ حي المرجانية مساحة 462م2 المواصفات الأساسية: • المساحة: 462 متر مربع • الواجهة: شرقية • البناء: دور واحد (مؤسس على دورين + ملحق) • الموقع: خلف محطة الشرق وخلف عنوان القهوة، وبجوار مسجد وجميع الخدمات تفاصيل التوزيع الداخلي: • 6 غرف • صالة كبيرة • 4 دورات مياه • مطبخ مستقل + غرفة غسيل • مدخلان (رجال / نساء) نقاط قوة إضافية: • تأسيس إنشائي يسمح بالتعلية (دورين وملحق) • فيديو موثق لجميع مراحل البناء من البداية حتى التسليم • شهادة إتمام بناء (شهادة الأشغال) • استلام رسمي من المكتب الهندسي السعر :، 850 ألف ريال للتواصل مع الوسيطة جواهر الغامدي رخصة فال : 1100098980 جوال : ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) الترخيص الإعلاني : 7100263787 مميزات العقار : • ميزة الموقع: القرب من الخدمات والمسجد يعزز الجاذبية السكنية والاستثمارية. • ميزة التأسيس: يعطي مرونة مستقبلية للتوسع الرأسي، ما يرفع القيمة السوقية. • التوثيق الفني: وجود فيديو مراحل البناء وشهادة إشغال يقلل المخاطر على المشتري ويزيد الثقة. • التوزيع الداخلي: مناسب لعائلة كبيرة أو للتحويل لاحقًا إلى وحدتين عند التعلية. معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: بيع سعر الوحدة: 850000 نوع العقار: فيلا عمر العقار: جديد مساحة العقار: 462 واجهة العقار: شرقية عدد الغرف: 6 رقم المخطط: حى المرجانية / ر / 1 / 1407 رقم القطعة: 643 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, هاتف, ألياف ضوئية الضمانات ومدتها: يوجدضمانات الالتزامات الآخرى على العقار: لايوجد وصف موقع العقار: قطعة الارض رقم 643 من المخطط رقم حى المرجانية / ر/ 1/ 1407 محافظة رابغ . صاحب الترخيص : جواهر عثمان تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-25 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: رابغ الحي: المرجانية الموظف المسؤول عن الإعلان: جواهر عثمان رقم جوال مسؤول الإعلان: 0537488667 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=22.801320446461,39.055953266934 رقم العارض 1100098980 رقم الترخيص 7100263787