\
\فرصة عقارية نادرة في قلب الفخامة | فيلا للبيع بحي الخزامى 🏡
الموقع الاستراتيجي:
تقع الفيلا في أحد أرقى أحياء العاصمة (حي الخزامى)، بموقع استثنائي يربطك بأهم المعالم:
📍 دقائق من بوابة الدرعية وحي السفارات.
📍 القرب من جامعة الملك سعود ومستشفى الملك خالد الجامعي ومستشفى الملك خالد للعيون.
📍 سهولة الوصول لأحياء النخيل، الرائد، التخصصي، والعليا.
تفاصيل العقار:
• المساحة: 625 متر مربع (تتميز برحابة المداخل والحوش).
• عمر العقار: 22 سنة (بناء شخصي وقوي).
• نظام العقار: دورين مفصولة تماماً (كل دور بمدخل مستقل) علما الرهن الدور الارضي فقط
• الحالة القانونية: لكل دور صك مستقل(البيع للفيلا كاملة(
• الخدمات: عدادات كهرباء ومياه مستقلة لكل دور.
الميزات التنافسية:
• مرونة السكن والاستثمار: مثالية لسكن عائلتين مستقلتين أو للاستثمار عبر تأجير كل دور بشكل منفصل.
• القيمة العقارية: تقع في منطقة تشهد ارتفاعاً مستمراً في القيمة السوقية وقرباً من مشاريع الدولة الكبرى.
الحالة المالية والسعر:
• الرهن: الدور الارضي عليه رهن عقاري (سيتم تخليصه وإفراغه فور الإتمام).
• السعر: على السوم.
للتواصل والاستفسار:
📞 رقم الجوال واتساب مباشر: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
معلومات العقار حسب الرخصة
غرض الإعلان: بيع
سعر الوحدة: 12000000
نوع العقار: فيلا
عمر العقار: خمس سنوات
مساحة العقار: 239.66
واجهة العقار: شرقية
عدد الغرف: 5
رقم المخطط: 1611/ج
رقم القطعة: لا يوجد
عرض الشارع: 15
استخدامات العقار: لا يوجد
خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, ألياف ضوئية
الضمانات ومدتها: لا يوجد
الالتزامات الآخرى على العقار: لا
وصف موقع العقار: منطقة الرياض, الرياض, الخزامى
صاحب الترخيص : محمد علي
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-10-31
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الحي: الخزامى
الموظف المسؤول عن الإعلان: محمد علي
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0559559228
عمولة نقل الملكية: المالك معتمد العقد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.711667833129,46.612327929451
رقم العارض 1100057087
رقم الترخيص 7100263836
