عقد الشراكة لمشروع مدار تك ستور القائم عقد استثمار وتمليك حصص (مضاربة شرعية) مشروع: مدار تك ستور (Madar Tech Store تمهيد: بناءً على الأداء المالي الموثق لمتجر "مدار تك ستور" لشهر فيراير 2026، والذي سجل إجمالي مبيعات قدره 38266 ريال سعودي وصافي تدفقات نقدية بلغت 3749يال سعودي، واستناداً إلى رأس المال الذي تم ضخه مسبقاً من قِبل الطرف الأول والذي تجاوز مبلغ 13500 ريال سعودي؛ فقد جرى الاتفاق بين الأطراف المذكورين أدناه على بنود هذا العقد. أولاً: أطراف العقد 1. الطرف الأول (المؤسس والمدير التنفيذي): منير حسن عبدربه المصعبي. • رقم الهوية:. • بصفته المسؤول الأول والأخير عن الإدارة والتشغيل والقرار الإداري والمالي المطلق. 2. الطرف الثاني (الشريك المستثمر): ............................................................. • رقم الهوية: ............................................................. ثانياً: بند الملكية والتحول القانوني • الإقرار بالملكية: يقر الطرفان بأن المتجر مسجل حالياً باسم (حنان المطيري) بصفة "ملكية اسمية تنظيمية مؤقتة" لصلة القرابة مع الطرف الأول. • تعهد النقل: يلتزم الطرف الأول بنقل الملكية الرسمية لاسمه الشخصي فور صدور إجراءات (التجنيس)، وذلك خلال فترة زمنية تتراوح بين سنة إلى سنتين كحد أقصى. • انعدام الأحقية: لا يترتب على الاسم المسجل حالياً أي صلة بالإدارة أو الأرباح أو التدخل في شؤون الشراكة. ثالثاً: الموقف التشغيلي للخدمات التطويرية 1. اشتراكات الترفيه (Netflix – Shahid VIP): (تم التنفيذ بالكامل). 2. الألعاب الرقمية واشتراكات بلس: (تم التنفيذ بالكامل). 3. خدمات الموردين (SMM): ( تم بشكل شبه كامل). 4. المنتجات التقنية (Sunmol): (خدمات إلكترونية مستمرة). 5. الأتمتة وتطبيقات الهاتف (iOS/Android) وصفحة الويب: (في انتظار السيوله). رابعاً: مدة العقد وحقوق الخروج للمستثمر • مدة التملك: يسري هذا العقد بصفة التملك الفعلي للحصة لمدة خمس (5) سنوات. • خيار التمديد: في حال توافق الأطراف، تمتد فترة الاستثمار لتصل إلى عشر (10) سنوات. • سياسة الانسحاب: يحق للطرف الثاني إلغاء العقد عبر خيارين: 1. البيع الخارجي: بيع حصته لمستثمر آخر واسترداد كامل مبلغه المستثمر وإغلاق سند الأمر. 2. الاسترداد الداخلي: بيع حصته للمتجر، ويلتزم المتجر بإعادة المبلغ للطرف الثاني خلال مدة لا تتجاوز شهراً واحداً. خامساً: الهيكل المالي والرقابة • توزيع الأرباح: • الخيار الأول: استثمار 15,000 ريال مقابل تملك ونسبة أرباح قدرها 30%. • الخيار الثاني: استثمار 30,000 ريال مقابل تملك ونسبة أرباح قدرها 60%. • حق الرقابة والشفافية: للمستثمر الحق الكامل في الاطلاع على كافة الإحصائيات، فواتير الشراء، وعمليات الدفع (الداخل والخارج). • التقارير الدورية: يلتزم الطرف الأول بتقديم إحصائيات مبيعات وأداء أسبوعية وشهرية دقيقة للطرف الثاني. • حوكمة الصرف: لا يحق صرف أي مبالغ خارج إطار المتجر إلا بموافقة الطرفين، مع تحديد مبالغ بسيطة للنثريات بالاتفاق المسبق. سادساً: الضمانات القانونية 1. صياغة عقد مضاربة شرعي موثق من قبل محامي معتمد لضمان حقوق الأطراف. 2. إصدار سند لأمر عبر منصة "نافذ" بكامل قيمة مبلغ الاستثمار. التواقيع الطرف الأول (المؤسس): الاسم: منير حسن عبدربه المصعبي الهوية: 2214176618 التوقيع: ....................... الطرف الثاني (المستثمر): الاسم: ......................... الهوية: ........................ التوقيع: تواصل واتس اب ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) لايجي