ارض مميزة في الجوهرة مساحه مميزة مرفق الاطوال للصك والصك اكتروني وطبيعتها ممتازه والبيع 2150للصامل للمتر للتواصل ابو فهد ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) صاحب الترخيص : احمد فهد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-09-15 أرض زاوية للبيع في حي الجوهرة جنوب جدة - فرصة سكنية واستثمارية لكل باحث عن الموقع الاستراتيجي والمرونة في التصميم، تتوفر أرض سكنية بمساحة ممتازة وشوارع واسعة في حي الجوهرة، أحد الأحياء الحيوية والواعدة عُمرانياً في جنوب جدة والمكتملة الخدمات. تفاصيل ومواصفات الأرض: • المساحة الإجمالية: 545 متر مربع، وهي مساحة مثالية لبناء فيلا سكنية أو مشروع سكني ذكي. • الواجهة: تقع الأرض على شارعين (زاوية) مما يمنح العقار تميزاً في الإطلالة ومرونة فائقة في التصميم والبناء والتوزيع. • الشارع الشمالي: بعرض 15 متر. • الشارع الغربي: بعرض 20 متر. الموقع الجغرافي والمميزات: تتميز الأرض بموقع حيوي يربطها بأهم معالم ومحاور مدينة جدة: • شبكة الطرق: سهولة الدخول والخروج عبر القرب المباشر من طريق الحرمين وطريق الميناء. • المعالم القريبة: تقع بالقرب من مدينة الأمير عبدالله الفيصل الرياضية. • المحيط السكني: خطوات معدودة من مدرسة حكومية ابتدائية، مما يجعلها خياراً عائلياً ممتازاً. • البنية التحتية: الحي مكتمل الخدمات والخدمات الأساسية من كهرباء، مياه، أسفلت، وإنارة. المزايا الاستثمارية للعقار: 1. ميزة الزاوية: الشوارع الواسعة (20 متر و 15 متر) تمنح العقار قيمة سوقية أعلى وشرحة أكبر عند التنفيذ. 2. النمو العمراني: يقع العقار في منطقة تشهد توسعاً ومشاريع مستمرة، مما يضمن تصاعد القيمة الاستثمارية للموقع مستقبلاً. للتواصل والاستفسار (للمشترين الجادين): • الواتساب مباشر (أبو فهد): ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: الجوهرة الموظف المسؤول عن الإعلان: احمد فهد رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.43( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ,39.2( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) صاحب الترخيص : احمد فهد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-09-15 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: الجوهرة الموظف المسؤول عن الإعلان: احمد فهد رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 2200 نوع العقار: Land عمر العقار: لا يوجد مساحة العقار: 545.5 واجهة العقار: North west عدد الغرف: لا يوجد رقم المخطط: 402 / ب رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: لا وصف موقع العقار: Makkah Al Mukarramah Region, Jeddah, AL JAWHARAH صاحب الترخيص : احمد فهد تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-09-15 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: جده الحي: الجوهرة الموظف المسؤول عن الإعلان: احمد فهد رقم جوال مسؤول الإعلان: 0580944539 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=21.430537200144,39.255541450091 رقم العارض 1100269880 رقم الترخيص 7100263837