فيلا زاوية للبيع - حي الكوثر (أ) - العزيزية - الخبر . رقم قطعة الأرض في المخطط: 455 . فيلا زاوية بموقع مميز في حي الكوثر (أ) - العزيزية - الخبر، على أرض بمساحة 875م2. . 📍 الموقع ومميزات العقار . * شمالًا: شارع 18م. * غربًا: شارع 8م. * أرض زاوية ذات ارتدادات واسعة. * الحي مأهول بالسكان. * توجد في المخطط مدارس حكومية قائمة وتعمل. * توجد محلات تجارية قائمة وتعمل حاليًا بالقرب من العقار. * مقابل مواقع مخصصة لـ حديقة ومسجد حسب المخطط المعتمد. * إنارة الشوارع مكتملة وتعمل حاليًا. * أعمال تمديد شبكة المياه والصرف الصحي جارية بالقرب من العقار. * السفلتة قريبة من العقار، وتبعد حاليًا أقل من 100م تقريبًا. . 🏠 مواصفات البناء . * مسطح البناء والملحقات الخارجية يتجاوز 500م2 تقريبًا. * البناء شخصي وتم تنفيذه تحت إشراف مكتب هندسي. * تم تجهيز الأرض قبل البناء من خلال رص طبقات الحجارة والبيسكورس ودكّها جيدًا. * استخدمت في البناء مواد ذات جودة عالية. . 🏡 الدور الأرضي . * 3 غرف، منها غرفة ماستر. * غرفة بحمام خاص. * حمامان إضافيان في الصالة. * صالة كبيرة يمكن تجزئتها حسب الحاجة إلى أكثر من مجلس أو مساحة معيشة. . 🏠 الدور الأول . * 3 غرف، منها غرفة ماستر. * حمام. * صالة. * غرفة مهيأة لمطبخ أو مستودع. * سطح. * إمكانية توسعة الدور الأول مستقبلًا، حيث إن الجدران الخارجية الحالية منفذة من طابوق عازل، كما أن الأعمدة الخرسانية اللازمة للتوسعة موجودة ومطابقة لأعمدة الدور الأرضي. . 🏡 الملحقات الخارجية . * ديوانية خارجية مع حمام ومغاسل. * مطبخ خارجي مستقل. * غرفة خادمة. * غرفة غسيل. * مدخل أمامي للبيت. * مدخل جانبي مستقل. * كراج للسيارة مع إمكانية كراج سيارة ثانية. . الأعمال المنجزة . * اللياسة بالكامل. * الجبس بالكامل. * تمديدات الكهرباء منفذة. * تمديدات السباكة والمجاري منفذة. * تم عمل صبة النظافة لكامل الحوش. * عداد الكهرباء قائم وتصدر له فاتورة. * بلاط الحمامات تم شراؤه وموجود في العقار وجاهز للتركيب. . 🔨 المتبقي لاستكمال التشطيب . * الدهانات بالكامل. * الأبواب والشبابيك، بما فيها أبواب السور. * البلاط. * تركيب الأدوات الصحية والكهربائية واستكمال التشطيبات النهائية. . ⭐ أبرز المميزات . أرض كبيرة 875م2 + زاوية على شارعين + حي مأهول + خدمات ومدارس قائمة + محلات تجارية قريبة + مبنى وملحقات تتجاوز 500م2 تقريبًا + أعمال أساسية كثيرة منجزة + بناء شخصي بإشراف مكتب هندسي + إمكانية توسعة الدور الأول. . 💰 السعر المطلوب: 1,550,000 ريال . التفاوض للجادين بعد المعاينة. . 📞 للتواصل والاستفسار والمعاينة: ( ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ) صاحب الترخيص : عبدالرحمن سعود تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-10-04 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد شاهد تفاصيل الاعلان في منصة ديل وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الخبر الحي: الكوثر الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالرحمن سعود رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) عمولة نقل الملكية: Purchaser موقع العقار على الخريطة: معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 1650000 نوع العقار: Villa عمر العقار: New مساحة العقار: 875 واجهة العقار: Northern عدد الغرف: 7 رقم المخطط: 2/128 رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: 18 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation, FloodDrainage الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: يوجد رهن للبنك السعودي الفرنسي وصف موقع العقار: Eastern Region, Khobar, Al Kawthar صاحب الترخيص : عبدالرحمن سعود تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-10-04 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الخبر الحي: الكوثر الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالرحمن سعود رقم جوال مسؤول الإعلان: 567431302 عمولة نقل الملكية: Purchaser موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=26.142905458416,50.125112930489 رقم العارض 1100292526 رقم الترخيص 7100256526