🔥 فيلا دوبلكس للبيع – مشروع بوابة الشرق | حي الجنادرية 🔥 📍 قريبة من كلية نايف للعلوم الأمنية – موقع مميز فرصة لامتلاك فيلا دوبلكس نموذج توليب في مشروع بوابة الشرق بحي الجنادرية شرق الرياض، تقع في موقع مميز قريب من الحضانات والمساجد والطرق الرئيسية مثل طريق الدمام وطريق خريص. ________________________________________ 📐 بيانات العقار: • المساحة: 300 م2 • نوع العقار: فيلا دوبلكس • عرض الشارع: 15 متر • ماء وكهرباء متوفران • لا يوجد شقق داخل الفيلا ________________________________________ 🏡 تفاصيل الفيلا: الدور الأرضي: • حوش واسع • مجلس • مقلط • صالتان مفتوحتان على بعض • مطبخ مفتوح على الصالة • 3 دورات مياه الدور الأول: • 3 غرف نوم بحمام مشترك • غرفة ماستر بدورة مياه الدور الثاني: • غرفة خادمة مع دورة مياه • غرفة غسيل • سطح واسع ________________________________________ ⭐ مميزات إضافية: • مدخل سيارة • مساحة الحوش تسمح بإضافة غرفة سائق • موقع قريب من الخدمات والمدارس • قريب من طريق الدمام وطريق خريص • قريب من كلية نايف للعلوم الأمنية ________________________________________ 💰 تفاصيل البيع: • السعر المطلوب: 900,000 ريال كاش • العقار مرهون للبنك الأهلي بمبلغ 741,000 ريال • يتم الاتفاق عبر محامٍ لحفظ حقوق الطرفين حتى فك الرهن ونقل الملكية للمشتري ________________________________________ 🏠 حالة العقار: • الفيلا مؤجرة حاليًا بقيمة 2,800 ريال شهريًا • بداية العقد: 01 / 11 / 2025 لمدة سنة • يحق للمشتري الاستمرار مع المستأجر أو طلب إخلاء العقار بعد انتهاء العقد ________________________________________ 🏢 خدمات شركة مدارك السكن للتطوير العقاري: • تسويق وبيع وفق أنظمة الهيئة العامة للعقار • توفير حلول تمويل عقاري حسب الأنظمة المعتمدة • التعاون مع البنوك والجهات التمويلية المرخصة • متابعة الإجراءات حتى الإفراغ • استشارات عقارية موثوقة لضمان أفضل قرار 📞 للتواصل والاستفسار وترتيب المعاينة: يرجى التواصل مباشرة معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: Sell سعر الوحدة: 900000 نوع العقار: Villa عمر العقار: Less Than Year مساحة العقار: 300 واجهة العقار: South west عدد الغرف: 7 رقم المخطط: 3768 رقم القطعة: 3746 / 1 عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: الفيلا مرهونة لبنك الاهلي ٧٤١ الف ، قيمه البيع ٩٠٠ الف كاش ويتم الاتفاق عند محامي لحفظ حقوق المشتري والبائع الى ان يتم فك الرهن ينقل الملكيه للمشتري ، الفله الان موجره ٢٨٠٠ شهري ، بدايه العقد ١/١١/٢٠٢٥ لمدة سنه وللمشتري حق الاستمرار مع المستأجر او طلب اخلا العقار وصف موقع العقار: Riyadh Region, Riyadh, Al Janadriyah صاحب الترخيص : شركة مدارك السكن للتطوير العقاري تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-05 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: الجنادرية الموظف المسؤول عن الإعلان: هاني سعود مطير المطيري رقم جوال مسؤول الإعلان: 0551548808 عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.902415898656,46.941794895119 رقم العارض 1200043953 رقم الترخيص 7200906097