*شقق فاخرة للبيع بموقع مميز و تصميم راقي* 🏠
المدينة المنورة - حي شوران - بالقرب من طريق صلاح الدين الأيوبي 📍
مميزات الموقع :
قريب من طريق علي بن أبي طالب ✨
قريب من طريق الملك عبدالله الدائري الثاني✨
تبعد عن الحرم النبوي الشريف 15 دقيقة ✨
تبعد عن مسجد قباء أقل من 15 دقيقة ✨
حي متميز بالهدوء و مكتمل الخدمات تماماً ✨
مكونات الشقق :
تتكون كل شقة من 4 غرف و صالة و مطبخ و 4 دورات مياه.
1 غرفة نوم ماستر بدورة مياه .
2 غرفتين إضافية بإطلالة زجاجية .
بينهم دورة مياه مشتركة 🚾.
3 مطبخ مغلق بمساحة ممتازة و غرفة غسيل ملابس 🧺.
4 صالة معيشة مفتوحة .
و دورة مياه تخدم منطقة الصالة 🚾.
5 مجلس خارجي منعزل تماماً بمدخل مستقل لقسم الضيوف 🚪.
دورة مياه تخدم منطقة المجلس 🚾.
مميزات العقار : ✨
✅ موقف سيارة خاص لكل شقة 🚗.
✅مداخل فاخرة و تتوفر نماذج بمدخل مستقل 🚪.
✅ عداد مياه خاص و خزان سفلي مستقل و خزان علوي مستقل 💧.
✅عداد كهرباء مستقل لكل شقة.
✅ سطح خاص لكل شقة بمساحة مناسبة .
✅تشطيبات راقية و حديثة و بجودة عالية ✨
✅خصوصية كاملة في المبنى.
ضمانات العقار : 🔐
الضمانات :
ضمتن الانارة 3 سنوات 💡.
ضمان المفاتيح والافياش 30 سنة 🔌.
طبلون الكهرباء مع مفاتيحها 25 سنة .
مراوح الشفط 6 سنوات 🌀.
ضمان لمدة خمس سنوات للأقفال الذكية - سنتين منها شاملة لقطع الغيار. 🔑.
ضمان اللوحات والنظام الاسمارت سنتين 🖥.
سخانات سنتين .
خلاط مغسلة ضمان 3 سنة 🚿.
شطاف ضمان 3 سنة 🚿.
محبس زاوية ضمان 2 سنة 🚰.
خلاط دفن وسيفون جروهي ضمان 5 سنوات شركة جروهي للكرسي المعلق 🚽.
الابواب ضمان 10 سنوات 🚪.
ضمان المصعد 25 سنة .
تمديدات سباكة تأسيس حراري ضمان 50 سنة 👨🏻‍🔧.
البناء على الكود السعودي الجديد 🏗.
تأمين للعيوب الخفيه شركة ملاذ للتأمين 🔨🔧.
ضمان عازل تسريب المياه 10 سنوات 💦.
معلومات العقار حسب الرخصة
غرض الإعلان: بيع
سعر الوحدة: 650000
نوع العقار: شقة
عمر العقار: جديد
مساحة العقار: 156.27
واجهة العقار: جنوبية
عدد الغرف: 4
رقم المخطط: 634 / ت / 1413
رقم القطعة: 209
عرض الشارع: لا يوجد
استخدامات العقار: لا يوجد
خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي, ألياف ضوئية, هاتف
الضمانات ومدتها: ضمانات مختلفة على السباكة و الكهرباء
الالتزامات الآخرى على العقار: لا يوجد التزامات
وصف موقع العقار: حي حى الروابى / ق بمدينة المدينة المنورة مساحة الوحدة من الأرض 101.4 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 44.91 متر
صاحب الترخيص : أحمد عبدالمحسن
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-12-18
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
الموظف المسؤول عن الإعلان: أحمد عبدالمحسن
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0593493628
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.417119592684,39.661046850977
رقم العارض 1100287570
رقم الترخيص 7100267097
