🏡 فيلا دوبلكس فاخرة للبيع – حي الشراع، أبحر الشمالية، جدة
📍 الموقع:
شارع محمد بن فضل الفراوي – بجوار بلدية أبحر الشمالية الفرعية
واجهة على شارع بعرض 25 متر
📆 عمر البناء: 4 سنوات
📐 مساحة الأرض: 200 متر مربع
🏗 مساحة المباني: 400 متر مربع
🏠 تفاصيل الفيلا:
الدور الأرضي:
• صالون استقبال أنيق
• غرفة طعام
• مطبخ مجهز بالكامل (UV ألماني فاخر)
• دورة مياه
• مخزن
الدور الأول:
• غرفتا نوم ماستر بدورات مياه خاصة
• غرفة نوم ثالثة بدورة مياه خارجية
• صالة معيشة مريحة
✨ المميزات الفاخرة:
• شبابيك مزودة بشتر يدوي
• أرضيات باركيه ألماني راقٍ
• مكيفات سبليت من نوع “كارير”
• ديكورات داخلية من خشب طبيعي “تك” تضيف لمسة دفء وأناقة
🌍 مواصفات الموقع:
• موقع استراتيجي في حي الشراع – أبحر الشمالية، أحد أرقى أحياء شمال جدة
• بجوار بلدية أبحر الشمالية الفرعية، مما يضمن توفر الخدمات البلدية والبنية التحتية
• قريب من المساجد، المدارس، والحدائق العامة
• محاط بالمراكز التجارية والخدمية مثل سوبرماركت، مطاعم، وصيدليات
• سهولة الوصول إلى طريق الملك عبدالعزيز وطريق الأمير نايف
• دقائق من مدينة الملك عبدالله الطبية
• يقع بالقرب من مشروع برج جدة (برج الوليد بن طلال)، أطول برج في العالم عند اكتماله
• يجاور مشروع برج ترامب العالمي على كورنيش جدة، بارتفاع 200 متر وتصميم عالمي من مكتب Gensler
الموقع :
https://maps.app.goo.gl/cbSwRX3k8n7b78xM7?g_st=ipc
معلومات العقار حسب الرخصة
غرض الإعلان: Sell
سعر الوحدة: 1700000
نوع العقار: Villa
عمر العقار: Four Year
مساحة العقار: 200
واجهة العقار: Southern
عدد الغرف: 4
رقم المخطط: 3 / 505 / ت
رقم القطعة: لا يوجد
عرض الشارع: 10
استخدامات العقار: لا يوجد
خدمات العقار: Electricity, Waters, Sanitation, FixedPhone, FibreOptics
الضمانات ومدتها: لا يوجد
الالتزامات الآخرى على العقار: لا
وصف موقع العقار: Makkah Al Mukarramah Region, Jeddah, AL SHERAA
صاحب الترخيص : عبدالله صالح
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-18
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: جده
الحي: الشراع
الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالله صالح
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0549777188
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=21.768146288464,39.103650425536
رقم العارض 1100003061
رقم الترخيص 7100267896
