مصاعد فوجي – تقنية يابانية | FUJI Elevators (Japan Technology) 1. Scope of Supply (نطاق التوريد) يقوم الطرف المورّد بتصميم، توريد، تركيب، اختبار، وتشغيل نظام المصاعد بالكامل (Turnkey Solution)، شاملاً: توريد كامل نظام المصعد (Mechanical & Electrical Package) أعمال التركيب وفق المخططات المعتمدة الاختبارات والتشغيل (Testing & Commissioning) تسليم النظام جاهز للتشغيل (Final Handover) - 2. System Description (الوصف الفني للنظام) يتم تقديم أنظمة مصاعد من نوع: Machine Room Less (MRL) أو Machine Room (MR) حسب متطلبات المشروع نظام جر (Traction System) عالي الكفاءة تحكم ذكي متكامل (Microprocessor Control System) - 3. Technical Specifications (المواصفات الفنية) Drive & Control System نظام تحكم VVVF (Variable Voltage Variable Frequency) تحكم دقيق في التسارع والتباطؤ توقف دقيق (Leveling Accuracy ±3mm) - Machine & Motor ماكينة Gearless / Geared (حسب التصميم) كفاءة عالية واستهلاك منخفض للطاقة تشغيل هادئ بدون اهتزاز محسوس - Safety Systems نظام فرامل أمان (Safety Gear) نظام حماية من السرعة الزائدة (Overspeed Governor) نظام إنقاذ تلقائي (Automatic Rescue Device – ARD) حساسات أبواب متعددة (Multi-beam Door Sensors) - Cabin & Finishes تصميمات متعددة (Standard / Luxury Finishes) أرضيات مقاومة للاهتراء إضاءة LED مرايا + Handrail حسب الطلب - Doors System أبواب أوتوماتيكية Center Opening / Side Opening سرعة فتح وإغلاق محسوبة لتقليل زمن الانتظار - 4. Compliance & Standards (المطابقة والمعايير) يلتزم النظام بـ: Saudi Building Code (SBC) EN 81 European Standards المعايير الدولية للسلامة والجودة - 5. Performance Criteria (معايير الأداء) تشغيل بدون اهتزاز (Zero Noticeable Vibration) مستوى ضجيج منخفض جداً عمر تشغيلي طويل (Long Lifecycle) استجابة عالية للاستخدام المتكرر في المشاريع الاستثمارية - 6. Installation & Execution (التركيب والتنفيذ) تنفيذ الأعمال بواسطة فريق فني متخصص إشراف هندسي كامل الالتزام بجدول المشروع (Project Timeline Integration) تطبيق أعلى معايير السلامة في الموقع - 7. Testing & Commissioning (الاختبار والتشغيل) اختبارات تحميل (Load Testing) اختبار أنظمة الأمان اختبار التشغيل المتكرر تسليم تقارير فنية كاملة للاستشاري - 8. Warranty & Maintenance (الضمان والصيانة) ضمان على النظام وفق العقد توفر قطع الغيار إمكانية توقيع عقود صيانة طويلة المدى (AMC) - 9. Commercial Advantage (الميزة التنافسية) حلول هندسية متوافقة مع متطلبات الاستشاري تقليل الأعطال وتكاليف التشغيل (OPEX Optimization) رفع القيمة السوقية للمشروع مرونة في التصميم والتخصيص - 10. Commercial Terms (الشروط المالية) أسعار تنافسية للمشاريع دفعات ميسّرة تصل إلى 12 شهر إمكانية ربط الدفعات بمراحل التنفيذ 11. Submission for Approval (طلب اعتماد) نؤكد أن النظام المقترح: ✔ مطابق للمعايير الفنية المطلوبة ✔ مناسب للمشاريع السكنية