فرصة استثمارية دخل ثاابت !!! للتقبيل عمارة تجارية في معارض القادسية انا مستاجر الارض عددها قطعتين وبنيت عليها المحلات و غرف عزاب فوق القطعتين مستاجرها بعقد طويل 10 سنوات مر عليها سنتين بقى 8 قيمة الاجار كانت للارض كالتالي : اول 5 سنوات 80 الف اخر 5 سنوات 130 الف تم تاجير كل المحلات بعقد واحد لمدة 5 سنوات المتبقي من العقد 4 سنوات بقيمة 185,000 للعلم يعني ان الفتحة ب 30 مع ان الاجارات الان في المنطقة بدت ترتفع الى 40 او 45 الف وبعد عقد المستاجر بترتفع اكثر واكثر و ايضا مؤجر 12 غرفة عزاب بالكامل بعقود متفرقة ب سداد شهري 17,000 تقريبا سنوي 200,000 تقريبا مجموع الاجارات حوالي 385,000 سنوي الصافي سنوي 300,000 تقريبا قابلة للزيادة بعد 4 سنوات تقريبا الدبل مجموع اجارات الارض على مدى العقد 8 سنوات قدام هي 890الف مثل ماهو موضح في تفاصيل العقد فوق مجموع اجارات العمارة لحين انتهاء العقد هي 3 مليون للعلم المحلات بعد 4 سنوات بتدبل قيمة الاجارات احتمالية ايجارات الى 6 مليون السوم 1,000,000 للتقبيبل ب 1,200,000 الصامل يتواصل معي واتس اب للعلم انا المالك ولا يتواصل الا الصااامل منب مستعجل ابدا ولاني مضطر ولله الحمد ان ما جابات المطلوب خليتها عندي معلومات العقار حسب الرخصة غرض الإعلان: إيجار سعر الوحدة: 1200000 نوع العقار: عمارة عمر العقار: سنتين مساحة العقار: 649 واجهة العقار: شمالية عدد الغرف: 15 رقم المخطط: لا يوجد رقم القطعة: لا يوجد عرض الشارع: 15 استخدامات العقار: لا يوجد خدمات العقار: كهرباء, مياه, صرف صحي الضمانات ومدتها: لا يوجد الالتزامات الآخرى على العقار: - وصف موقع العقار: منطقة الرياض, الرياض, القادسية صاحب الترخيص : شركة تطبيق ديل العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-03-18 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: القادسية عمولة نقل الملكية: لا يوجد موقع العقار على الخريطة: https://maps.google.com/?q=24.829415282563,46.828501158332 رقم العارض 1200006871 رقم الترخيص 7200914203