🏡 فيلا مودرن فاخرة للبيع - حي الياقوت (أبحر الشمالية)
فرصة سكنية راقية بتصميم عصري (Double Height) وتشطيبات فندقية
📍 الموقع والمساحة:
* الموقع: أبحر الشمالية - حي الياقوت (أمام الحديقة مباشرة).
* الواجهة: شارع 15 شرقي.
* مساحة الأرض: 312.5 م.
* مساحة البناء: 566 م تقريباً.
🏗 تفاصيل الوحدات (دورين + ملحق):
* الدور الأرضي: مجلس رجال + صالة ضيافة نساء + مطبخ + غرفة خادمة + غرفة غسيل + 3 دورات مياه.
* الدور الأول: جناح نوم رئيسي (ماستر) ببلكونة خاصة + 3 غرف نوم إضافية + 3 دورات مياه + صالة عائلية واسعة + كافي بار.
* الملحق: غرفتين + دورتين مياه + صالة مطلة على السطح + كافي بار.
💎 مميزات وتجهيزات الفيلا:
* الذكاء والرفاهية: نظام Smart Home كامل + شلال مريح + صندوق استلام طلبات خارجي.
* التكييف: نظام دكت (مركزي).
* التأسيسات: مصعد + فايبر (ألياف بصرية) + شاحن سيارة كهربائية.
* التشطيب: بلاط بورسلان نخب أول (قص ليزر) + ترويبة إيطالية + إضاءات مانعة للتوهج + دهانات جوتن.
* الخدمات: عداد مياه مستقل + خزان سعة 19 طن + موقف سيارة خاص.
الجودة والضمانات:
* الكود السعودي: بناء خاضع للمعايير الفنية المعتمدة.
* التأمين: ملاذ/التعاونية لمدة 10 سنوات ضد العيوب الخفية.
* السباكة والكهرباء: تأسيس (جروهي) و (الفنار) مع ضمانات شاملة.
* الأمان: كاميرات مراقبة + انتركوم بشاشات وتحكم إلكتروني.
💰 التفاصيل المالية والترخيص:
* السعر المطلوب: 2,250,000 ريال.
* رقم الترخيص: 7200918563
معلومات العقار حسب الرخصة
غرض الإعلان: Sell
سعر الوحدة: 2250000
نوع العقار: Villa
عمر العقار: New
مساحة العقار: 312.5
واجهة العقار: Eastern
عدد الغرف: 6
رقم المخطط: 377 / ب
رقم القطعة: 571/1
عرض الشارع: 15
استخدامات العقار: لا يوجد
خدمات العقار: Electricity
الضمانات ومدتها: لا يوجد
الالتزامات الآخرى على العقار: صك
وصف موقع العقار: Makkah Al Mukarramah Region, Jeddah, AL YAQOOT
صاحب الترخيص : مكتب ابراهيم قماش الزهراني
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-18
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: جده
الحي: الياقوت
الموظف المسؤول عن الإعلان: ابراهيم قماش ابن جمل الزهراني
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0568090743
عمولة نقل الملكية: Purchaser
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=21.783934255332,39.069756200409
رقم العارض 1200017035
رقم الترخيص 7200918563
