🏠 فيلا سكنية بتصميم وتوزيع ذكي
📍 المرافق الخارجية والدور الأرضي:
⬇⬇⬇⬇⬇
💰 فرصة دخل إضافي: غرفة سائق بباب مستقل على الشارع توفر خصوصية تامة أو إمكانية تأجير شهري.
🚗 مدخل سيارة وكراج: مجهز بباب كراج
🚪 خصوصية تامة: مجلس رجال بدورة مياه مستقلة مع "باب مخفي يفصل بين المجلس والصالة، يمنحك خصوصية .
👨‍👩‍👧‍👦 تصميم يلبي تطلعاتك: سواء كنت تبحث عن غرفة لكبار السن بدون درج، أو جناح فخم للضيوف، أو غرفة إضافية لأحد الأبناء، فهذه الماستر الأرضية هي الخيار الأمثل.
🖼 صالة إطلالة شرحة تطل من جهة على الحوش ومن جهة على الحديقة الخلفية.
🍳 مطبخ مجهز: تأسيس كهرباء (6 ملم) للأفران، تأسيس مكان فلتر الماء، مع مخزن ومؤسس لغسالتين اتوماتيك وعادي ومنور خلفي للاستخدامات الإضافية.
ركن القهوة: أمام الدرج مع مخزن بفيش كهرباء تحت الدرج لتنظيم متكامل للضيافة.
الدور الأول: أجنحة النوم والإطلالات
⬇⬇⬇⬇⬇
👑 جناح الماستر الرئيسي: بلكونة خاصة بإطلالة مباشرة وشرحة على المسجد والحديقة.
صالة علوية: منطقة تجمع عائلية مطلة على المسجد.
غرفة ماستر ثانية: توفر خصوصية تامة مع دورة مياه خاصة.
غرفة نوم ثالثة: بتصميم عملي ومريح
🔌 توزيع كهربائي شامل: أفياش كهرباء في كافة زوايا الغرف والصالة، تضمن لك حرية توزيع الأثاث.
🌅 الدور الأخير: السطح المزدوج
⬇⬇⬇⬇⬇
سطح أمامي: مهيأ لجلسة "روف" ومنطقة شواء مميزة.
🏗 سطح خلفي: مؤسسة وقابلة للبناء مستقبلاً (إضافة غرف أو صالة).
الجودة والضمانات (بناء يدوم)
⬇⬇⬇⬇⬇
📜 ضمانات 10 سنوات على كل من أبواب الـ (WPC) المقاومة والشبابيك الألمنيوم عالية الجودة، والأبواب التركية المتميزة.
👮 أمان ذكي: تأسيس 3 كاميرات مراقبة بتغطية شاملة لكل الزوايا والمداخل لضمان أقصى درجات الحماية.
❄ تأسيس تكييف متطور: تمديدات نحاس (مولر أمريكي) أمام الدرج، لضمان تبريد مركزي فعال للبيت بالكامل.
✅على الكود السعودي
✅ضمان على العيوب الخفية شركة ملاذ
✅ضمان على سباكة ولكهربة 10 سنوات
✅ضمان على سباكة 50 سنة شركة تحويل
✅ضمان الفنار 25سنة
✅عزل مائي ولحراري 10سنوات
معلومات العقار حسب الرخصة
غرض الإعلان: Sell
سعر الوحدة: 1120000
نوع العقار: Villa
عمر العقار: New
مساحة العقار: 215
واجهة العقار: Northern
عدد الغرف: 4
رقم المخطط: م م 1050
رقم القطعة: لا يوجد
عرض الشارع: 14
استخدامات العقار: لا يوجد
خدمات العقار: Electricity
الضمانات ومدتها: لا
الالتزامات الآخرى على العقار: لا
وصف موقع العقار: Al Madinah Al Munawwarah Region, Madinah, Haya Nabla
صاحب الترخيص : فارس سالم
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-02-01
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد
وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: المدينة
الحي: نبلاء
الموظف المسؤول عن الإعلان: فارس سالم
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0540473813
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.380574119672,39.67447141964
رقم العارض 1100258818
رقم الترخيص 7100263107
