🏠 فرصة لا تُعوض.. فيلا واسعة 786م بموقع استراتيجي للبيع او الاستثمار تتميز الفيلا بموقعها الحيوي، مساحاتها الواسعة، وحالتها الجيدة جداً، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار. 📍 الموقع والمميزات: • موقع استراتيجي: قريبة جداً من شارع المعارض و شارع الستين (الابراج). • الخدمات: قريبة من مسجدين ومن ساحة حي بدر. • حالة الفيلا: جيدة جداً. • الوضع: حرة (جاهزة للإفراغ). 📊 المواصفات الأساسية: • المساحة الإجمالية: 786 متر مربع. • الأطوال: 28 متر × 28 متر. • الواجهة: شرقية. • الشارع: شارع 36 (موقع مميز وسهل الوصول). • العمر: حوالي 30 عاماً (لا يوجد شهادة اتمام بناء). 🏗 تفاصيل ومكونات الفيلا: 1. الملاحق الخارجية: • في مقدمة الفيلا: ملحق خارجي مستقل مع دورة مياه. • وأيضاً هناك ملاحق أخرى: تتكون من غرفة، مطبخ، مستودع، ودورة مياه. 2. الدور الأرضي: • مجلس، مقلط، وصالة واسعة. • 3 غرف نوم واسعة. • دورتين مياه. 3. الدور الأول: • مجلس، مقلط، وصالة. • 3 غرف نوم واسعة. • دورتين مياه. 4. الملحق العلوي: • غرفة ودورة مياه في السطح. 💰 السعر: • السوم: مليون و650 ألف ريال والبيع قريب رخصة فال: 1100191913 عقد الوساطة العقارية رقم 6100317297 رقم ترخيص الاعلان 7100270493 صاحب الترخيص : فيصل سعود تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-03-31 - نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: بدر عمولة نقل الملكية: 2.5 صاحب الترخيص : فيصل سعود تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-03-31 ----- نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك الضمانات و مدتها: لايوجد وصف موقع العقار حسب الصك المدينة: الرياض الحي: بدر عمولة نقل الملكية: لا يوجد رقم العارض 1100191913 رقم الترخيص 7100270493